房屋產(chǎn)權過戶一般需要三十日。買賣房屋辦理產(chǎn)權過戶登記的，房屋產(chǎn)權變更登記要在申請后30天內(nèi)完成登記。 根據(jù)是《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條：不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 【辟謠】 一定要將房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)權證？ 真相：不是 解析： 按照國家“不變不換”的原則，權利不變動，證書不更換，舊證、新證同時具有法律效應。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，就不需要換證，舊證依然有效。沒有規(guī)定在一定期限內(nèi)換證，以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產(chǎn)權證書。 【提醒】 房屋產(chǎn)權過戶需要什么材料？ 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; 2、申請人身份證明; 3、房地產(chǎn)權利證書; 4、有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; 5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件; 6、人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; 7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件; 8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; 9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明; 1 0、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; 1 1、拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書; 1 2、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書; 1 3、收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件; 1 4、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應提交有關部門的批準文件; 1 5、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。