新房土地證注銷后土地證還能用嗎？
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由于辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準(zhǔn)備的資料羅列如下。 土地登記申請書 土地登記申請書可在辦理窗口直接填寫。 小貼士：有些地方的國土資源網(wǎng)上有土地登記申請書下載，你可以事先填寫完畢后提交。 購房發(fā)票 購房合同書、協(xié)議書 申請人身份證 房屋產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證) 房產(chǎn)契稅證明 辦理土地證的注意事項 1、對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證。 2、對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書及原土地證書， 注意事項 由于各地對辦理土地證書收件材料的要求個不相同，因此本經(jīng)驗僅供參考。 土地證辦理流程 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。 買房是大多數(shù)朋友人生中的一件大事。當(dāng)我們拿到新房鑰匙后，除了要辦房產(chǎn)證外，當(dāng)然也少不了去國土局辦理一張土地證。只有這樣雙證齊全才能保障我們自己的權(quán)益，也為將來進(jìn)行房產(chǎn)交易做好準(zhǔn)備。以上關(guān)于新房產(chǎn)土地證怎么辦理的資料。
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在我國分地時不發(fā)土地使用證，需要自己辦理。材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理申請之日起六十日內(nèi)完成。
土地使用權(quán)證注銷的流程： 1、填寫土地使用證注銷申請表。上交原土地使用證。 2、與村民委員會簽訂收回集體土地使用權(quán)協(xié)議書。 3、實地勘察。 3、公示。 5、核銷。
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房產(chǎn)證和土地證合并的，還要土地證嗎房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合并了，并且有了一個全新的名稱，叫不動產(chǎn)登記證。它是城鄉(xiāng)房產(chǎn)權(quán)證明的大統(tǒng)一，在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，國有土地使用證、集體土地使用證、集體土地所有證以及土地他項權(quán)利證明等八種證書。
2020.03.29 439 -
國有土地使用證如何換新土地使用證所在地的國土資源局可以辦理換證。國有土地使用證的辦理： 1、土地登記申請。 2、地籍調(diào)查。 3、土地權(quán)屬審核。 4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
2020.02.19 390 -
注銷國有土地使用證如何注銷注銷國有土地使用證可以直接取消原土地登記卡并填寫更改新的土地登記卡和土地歸戶卡。土地使用證是行為人在獲得土地使用權(quán)后依法辦理的一種證件，憑借土地使用證才能夠?qū)ο鄳?yīng)的土地享有一定的用益物權(quán)。
2021.04.26 114
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買房后還能辦土地證嗎
購買后可以辦理土地證。什么是土地證：土地證是對個人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有土地證，將很難從根本上維護(hù)自己的合
2022-02-11 15,340 -
土地確權(quán)后舊土地證還有用嗎？
土地確權(quán)后就土地證一般是有效的，但是如果確權(quán)之后改變了土地的位置或者面積、界限等內(nèi)容的，就土地證就無效了，確權(quán)后新發(fā)的土地證此時是有效的。確權(quán)是對土地所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)利的確認(rèn)、確定。
2021-08-17 15,340 -
遷出后的土地證還能享有土地使用權(quán)嗎
搬遷后沒有原土地所有權(quán)。城市土地所有權(quán)歸國家所有，集體土地所有權(quán)歸集體所有，單位和個人不具有所有權(quán)。土地所有權(quán)受國家法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。
2021-11-05 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證不注銷
具體可以到當(dāng)?shù)胤抗芙灰字行娜ゲ闄n，只要你的房產(chǎn)證登記過是可以查出來的，這樣你就可以申請補(bǔ)辦房產(chǎn)證，等房產(chǎn)證下來你在去當(dāng)?shù)胤抗芙灰字行淖稍冝k理土地證
2022-08-08 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,366 2022.04.17 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,438 2022.05.11 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,156 2022.04.17
