房屋他項(xiàng)權(quán)證抵押權(quán)人不配合注銷怎么辦
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1、國家法律規(guī)定，他項(xiàng)權(quán)在還清時，可以注銷他項(xiàng)權(quán)。但是如果對方不配合，可以依據(jù)債務(wù)結(jié)清證明，準(zhǔn)備訴狀起訴解除合同和撤銷抵押，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。 2、房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式向債權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。 3、注銷房地產(chǎn)抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務(wù)，由抵押雙方申請解除抵押關(guān)系的行為。
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本人持身份證、結(jié)婚證、銀行出具的貸款結(jié)清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。需要的材料包括： 1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請表; 2、申請人身份證; 3、他項(xiàng)權(quán)利證; 4、銀行還款證明; 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
注銷抵押的流程如下： 1、準(zhǔn)備身份證明、抵押貸款合同等材料；2.到辦理抵押貸款的銀行請求出具貸款結(jié)清證明； 3、攜帶身份證明、貸款結(jié)清證明到房管局辦理注銷登記。法律規(guī)定抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。
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沒有他項(xiàng)權(quán)證怎么注銷抵押沒有他項(xiàng)權(quán)證想要注銷抵押的只需提供銀行出具的還款證明,授權(quán)委托書,組織機(jī)構(gòu)代碼證,法定代表人和銀行經(jīng)辦人身份證復(fù)印件,以及你的身份證復(fù)印件,就可以直接到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押注銷登記了。
2021.03.06 263 -
房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證丟失怎么注銷抵押房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失后，需要注銷抵押登記的，只需向銀行出具還款證明等相關(guān)材料就可以到房管局進(jìn)行注銷登記了。
2020.09.04 260 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證沒注銷怎么辦房屋他項(xiàng)權(quán)證沒注銷產(chǎn)權(quán)人需要攜帶個人資料及房屋所有權(quán)證明材料到房管中心注銷。房屋他項(xiàng)權(quán)證未注銷是不可以進(jìn)行買賣的。
2020.12.19 489
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房屋他項(xiàng)權(quán)證抵押權(quán)人不配合注銷怎么辦？
國家法律規(guī)定，他項(xiàng)權(quán)在還清時，可以注銷他項(xiàng)權(quán)。但是如果對方不配合，可以依據(jù)債務(wù)結(jié)清證明，準(zhǔn)備訴狀起訴解除合同和撤銷抵押，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占
2021-07-14 15,340 -
他項(xiàng)權(quán)證抵押權(quán)人不配合注銷怎么辦？
房屋他項(xiàng)權(quán)證是辦理按揭貸款時抵押給銀行或者是典當(dāng)行的而一種憑證。他項(xiàng)權(quán)證允許銀行或者典當(dāng)行可以依法行使他項(xiàng)權(quán)利。那么，如果還清債務(wù)，可以申請注銷他項(xiàng)權(quán)證。那么，房屋他項(xiàng)權(quán)證抵押權(quán)人不配合注銷怎么辦呢?
2021-07-03 15,340 -
抵押他項(xiàng)權(quán)證丟失補(bǔ)辦時需要注銷房屋他項(xiàng)權(quán)證嗎
1、在貸款結(jié)清的情況下，他項(xiàng)權(quán)證無需補(bǔ)辦; 2、身份證、結(jié)婚證、銀行出具的貸款結(jié)清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明,授權(quán)委托書,組織機(jī)構(gòu)代碼證,法定代表人和銀行經(jīng)辦人
2021-07-10 15,340 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證丟了如何注銷抵押
房屋他項(xiàng)權(quán)證丟了辦理注銷登記的流程如下： 1、還清所有住房貸款； 2、到辦理貸款的銀行申請出具貸款還清證明； 3、攜帶身份證、貸款還清證明等材料到房地產(chǎn)管理部門辦理注銷登記。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦
2022-06-05 15,340
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1,582 2022.04.15 -
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抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,686 2022.04.15 -
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他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17
