房子按揭合同是什么意思？如何辦理？
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“按揭合同“，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物所簽訂的合同。 《城市房地產(chǎn)管理法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別，即這兩個(gè)法律對(duì)抵押的界定都以不轉(zhuǎn)移占有為條件。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條 本解釋所稱(chēng)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱(chēng)為出賣(mài)人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
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房子按揭貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)房子的貸款。辦理房子按揭貸款需要先到銀行了解相關(guān)情況，帶齊資料提出申請(qǐng)，接受銀行審查，確定貸款額度。
是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是買(mǎi)房時(shí)，一定的首付款，房屋再抵押給銀行，抵押來(lái)的錢(qián)付剩余房款，個(gè)人再與銀行進(jìn)行結(jié)算。一般來(lái)說(shuō)：具有有效身份證及婚姻狀況證明。良好的信用記錄和還款意愿。穩(wěn)定的收入。所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū)。具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)以及具有有效的擔(dān)保。在滿(mǎn)足以上條件后，將申請(qǐng)資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
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按揭是什么意思按揭是指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭貸款給予三方都有好處：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，按揭貸款可以讓購(gòu)房者提前購(gòu)房，回籠資金用作周轉(zhuǎn)可以獲得更多的利潤(rùn)；按揭貸款根據(jù)購(gòu)房者與
2022.02.22 891 -
按揭是什么意思？按揭，又可成為“房地產(chǎn)按揭”或者“住房擔(dān)保貸款”，按揭已經(jīng)成為了當(dāng)今社會(huì)商品房買(mǎi)賣(mài)的一種主要交易方式。 按揭一般指的是房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)作抵押物品，獲得銀行貸款并依所簽合同進(jìn)行分期付清本息，在貸款還清之后銀行會(huì)歸還抵押物。 申請(qǐng)按揭貸款需要滿(mǎn)
2020.10.31 589 -
商品房按揭是什么意思?商品房買(mǎi)賣(mài)按揭就是指將房屋抵押給銀行申請(qǐng)貸款。貸款人以書(shū)面形式向銀行提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料，簽訂貸款合同；貸款人按照貸款合同約定辦理房屋抵押登記；房屋為銀行辦理抵押后，銀行發(fā)放貸款。
2020.08.17 277
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房子按揭是什么意思
按揭買(mǎi)房的意思就指按揭人將準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的房子抵押給銀行，銀行根據(jù)房子當(dāng)前的價(jià)值發(fā)放貸款。 按揭人需按照合同的規(guī)定，償還貸款的本金及利息，然后銀行便會(huì)歸還抵押中的房子。若是按揭人有出現(xiàn)違約的情況，銀行將會(huì)沒(méi)
2022-05-15 15,340 -
按揭房子意思是什么？
房屋按揭是什么意思？是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是時(shí)，一定的首付款，房
2022-08-25 15,340 -
房子按揭是什么意思？
按揭買(mǎi)房的意思就指按揭人將準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的房子抵押給銀行，銀行根據(jù)房子當(dāng)前的價(jià)值發(fā)放貸款。 按揭人需按照合同的規(guī)定，償還貸款的本金及利息，然后銀行便會(huì)歸還抵押中的房子。若是按揭人有出現(xiàn)違約的情況，銀行將會(huì)沒(méi)
2022-05-27 15,340 -
房子按揭是什么意思
是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是買(mǎi)房時(shí)，一定的首付款，房屋再抵押給銀
2023-05-26 15,340
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按揭是什么意思按揭，又可成為“房地產(chǎn)按揭”或者“住房擔(dān)保貸款”，按揭已經(jīng)成為了當(dāng)今社會(huì)商品房買(mǎi)賣(mài)的一種主要交易方式。 按揭一般指的是房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)作抵押物品，獲得銀行貸款并依所簽合同進(jìn)行分期付清本息，在貸款還清之后銀行會(huì)歸還抵押物。 申請(qǐng)按揭貸款需要滿(mǎn)
56,586 2022.04.15 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,918 2022.04.15 -
01:04
按揭貸款合同無(wú)效如何辦理按揭貸款合同無(wú)效的，借款人應(yīng)當(dāng)向放款人歸還本金并支付相應(yīng)的利息，并且出賣(mài)人也應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房貸款和購(gòu)房款返還。具體內(nèi)容為： 1、歸還本金，貸款合同確認(rèn)無(wú)效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應(yīng)返還給貸款人，由于貸款合同項(xiàng)下，貸款本金的返還屬于金錢(qián)債
752 2022.10.05
