一房二賣買房人維權(quán)有什么好方法
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買房遇到一房二賣，可以向住建部門反映情況，由住建部門與開發(fā)商協(xié)商解決；如果解決不了，可以向法院起訴，要求出賣人解除購房合同，返還已付購房款及利息，賠償損失，還可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
根據(jù)我國法律規(guī)定，可以解除合同，返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任
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一房二賣買房人怎樣維權(quán)此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
2021.02.22 128 -
買房人遭遇一房二賣時如何維權(quán)購房者遭遇一房二賣時有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求賣方履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，并要求賣方承擔(dān)返還已付購房款及利息以及承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償。
2021.02.02 129 -
一房二賣購房維權(quán)遭遇一房二賣，有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求賣方履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，并要求賣方承擔(dān)返還已付購房款及利息以及承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償。
2021.04.10 137
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一房二賣買房人如何維權(quán)？
出賣人一房二賣，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。 買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合
2022-06-05 15,340 -
一房二賣買房人如何維權(quán)
一房二賣，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形處理：（一）先行受領(lǐng)交付的買受人請求出賣人履行合同義務(wù)的，法院予以支持；（二）均未受領(lǐng)交付，先行支付價款一方可以請求履行
2022-03-13 15,340 -
一房二賣買房人應(yīng)該怎么維權(quán)
出賣人一房二賣，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。 買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合
2023-07-01 15,340 -
一房二賣買房人要怎樣維權(quán)
出賣人一房二賣，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。 買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合
2023-06-29 15,340
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買賣房屋合同無效如何維權(quán)買賣房屋合同無效，維權(quán)的規(guī)定如下： 1、民法典規(guī)定，房屋買賣合同無效的，自始至終不具有法律效力，因無效合同取得房屋或者購房款的，要返還房屋或者購房款，造成損失的，有過錯一方要賠償損失； 2、買賣房屋合同被確認(rèn)無效后，已經(jīng)實際居住的，買受人應(yīng)
668 2023.01.04 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,530 2022.04.17 -
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17
