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一房二賣買房人維權(quán)有什么好方法

2023-07-02 15:28

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出賣人一房二賣,導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。 買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,導(dǎo)致其無法取得房屋為由,請求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的,應(yīng)予支持。

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買房遇到一房二賣,可以向住建部門反映情況,由住建部門與開發(fā)商協(xié)商解決;如果解決不了,可以向法院起訴,要求出賣人解除購房合同,返還已付購房款及利息,賠償損失,還可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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