集資房只有買房合同和，需要什么手續(xù)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
你要說(shuō)清楚。集資是指籌錢蓋的房子是吧。土地是集體所有的。我看你買的是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理房產(chǎn)證的。如果你購(gòu)買的是所有手續(xù)齊全的房子，而且土地是商業(yè)住宅用地，那么你肯定得到的是發(fā)票不是收據(jù)。正常如果買的是商業(yè)住宅，需要開(kāi)發(fā)商前往房產(chǎn)登記部門，國(guó)土資源局去備案辦理房產(chǎn)大證。你才能去申請(qǐng)房產(chǎn)證。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
要。買二手集資房注意事項(xiàng)這一問(wèn)題是很多人比較關(guān)注的。法律規(guī)定只有產(chǎn)權(quán)完整的房屋才允許買賣，即大紅本的房屋才允許買賣。故集資房必須有大紅本，才能進(jìn)行交易，否則不受法律保護(hù)。按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。
集資房不可以買賣。集資房一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工，不對(duì)外出售。轉(zhuǎn)讓集資房的條件：1.集資房是由職工全額集資建成的。這種情況，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，房產(chǎn)是可以自由上市交易。2.集資房是單位和職工共同出資建造的。這種情況下，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于單位。
-
房屋買賣需要什么手續(xù)和資料房屋買賣的手續(xù)包括選房、簽訂房屋買賣合同、過(guò)戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證。需要的資料包括地賣方身份證和戶口本復(fù)印件，買方身份證復(fù)印件、網(wǎng)簽買賣協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件等，房管局需要網(wǎng)簽買賣協(xié)議、房產(chǎn)證原件、新測(cè)繪圖紙以及完稅證明復(fù)印件。
2021.02.28 479 -
集資房轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)集資房的轉(zhuǎn)讓條件如下：轉(zhuǎn)讓人具有該房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)；該房屋屬于可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)；符合轉(zhuǎn)讓的使用或購(gòu)買年限；轉(zhuǎn)讓人與受讓人達(dá)成一致；以及辦理了相關(guān)的手續(xù)。
2021.03.12 131 -
合同房買賣需要什么手續(xù)合同房可以買賣。需要的手續(xù)如下： 1、合同房交易的前提是先辦理兩證，然后再進(jìn)行過(guò)戶交易。 2、一些產(chǎn)權(quán)正在辦理的合同房，交易時(shí)可以辦理公證手續(xù)以減少糾紛的發(fā)生； 3、合同方買賣應(yīng)當(dāng)辦理房屋過(guò)戶登記。 在產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有下發(fā)前，房屋仍屬于開(kāi)發(fā)商，而
2022.06.17 541
-
買房合同需要什么手續(xù)
簽訂是所有購(gòu)房環(huán)節(jié)中最重要的一環(huán)，因?yàn)槠浼s定的內(nèi)容直接影響自己的權(quán)利義務(wù)，簽約的具體過(guò)程如下：購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)；購(gòu)房者交定金；開(kāi)發(fā)商下載合同，雙方進(jìn)行簽合同，購(gòu)房者交首付；開(kāi)發(fā)商將首付款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管
2022-09-13 15,340 -
集資房買賣有什么手續(xù)
集資房買賣什么手續(xù)，所謂集資房，是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買直接分配的一種房屋，集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例
2022-03-18 15,340 -
買房合同需要什么手續(xù)費(fèi)
對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況： （一）、如果合同已備案，則無(wú)法更名。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商
2022-08-10 15,340 -
集體戶口買房需要什么手續(xù)和流程
集體戶口，暫時(shí)還不具備單獨(dú)立戶條件，或者暫時(shí)還沒(méi)有辦理單獨(dú)立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系掛靠在某一個(gè)集體戶頭上的居民戶口。 集體戶口的戶主是單位，是單位的所在地，居民戶口是除了身份證之外最好的身份證明，集
2022-08-05 15,340
-
01:05
房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過(guò)戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購(gòu)買人明確自己的購(gòu)買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套，買方
4,900 2022.04.15 -
01:24
買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，管理部門工作人
15,260 2022.04.17 -
00:45
買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來(lái)辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來(lái)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,787 2022.04.15
