房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移
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房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)會(huì)隨之轉(zhuǎn)移。根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)也就隨之轉(zhuǎn)移。換句話說(shuō)，也就是房隨地走，地隨房走。房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)是不能分開轉(zhuǎn)移的。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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土地使用權(quán)制度是國(guó)家保障土地使用權(quán)人合法權(quán)益的重要舉措。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)法律條文和司法解釋的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。房屋土地一體的規(guī)定，有利于保障民事主體合法的土地權(quán)益。
房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)會(huì)隨之轉(zhuǎn)移。根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)也就隨之轉(zhuǎn)移。換句話說(shuō)，也就是房隨地走，地隨房走。房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)是不能分開轉(zhuǎn)移的。
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房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)是不算隨之轉(zhuǎn)移根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。根據(jù)規(guī)定，房屋買賣時(shí)，該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所說(shuō)的地隨房走。買賣雙方應(yīng)到縣級(jí)以上的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，到土地
2022.04.12 429 -
房屋買賣時(shí)該房屋所占范圍的土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。根據(jù)上述法條的規(guī)定，在房屋買賣時(shí)，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所謂的“地隨房走”。房屋買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，買賣雙方應(yīng)到房屋所在的
2020.02.16 189
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買賣二手房時(shí)土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移
當(dāng)房屋已經(jīng)完成了交易，房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，那么，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移呢？根據(jù)中國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第32條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)
2021-09-23 15,340 -
房屋買賣土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移的問(wèn)題
我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第32條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押?！备鶕?jù)上述法條的規(guī)定，在房屋買賣時(shí)，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所
2022-04-29 15,340 -
房屋買賣時(shí)房屋所占土地使用權(quán)會(huì)隨之轉(zhuǎn)移嗎
我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第32條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。”根據(jù)上述法條的規(guī)定，在房屋買賣時(shí)，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所
2022-04-22 15,340 -
在房屋買賣時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移
當(dāng)房屋已經(jīng)完成交易時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)，房屋所占范圍的土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)讓？根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋所有權(quán)與房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。根據(jù)上述
2021-11-18 15,340
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01:29
房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,146 2022.04.15 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,048 2022.04.17
