商鋪違約金怎么算?
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商鋪違約金的計(jì)算可以在租賃合同中雙方協(xié)商確定，約定違約的不同情形以及適用的違約金標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)當(dāng)注明解除合同的條款，違約金的數(shù)額一般要考慮日租金、租賃期限長(zhǎng)短、預(yù)期的營(yíng)業(yè)損失等因素。
2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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商鋪違約金的計(jì)算可以在租賃合同中雙方協(xié)商確定，約定違約的不同情形以及適用的違約金標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)當(dāng)注明解除合同的條款，違約金的數(shù)額一般要考慮日租金、租賃期限長(zhǎng)短、預(yù)期的營(yíng)業(yè)損失等因素。
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商鋪退租違約金怎么算如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為
2021.01.20 473 -
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2022.05.11 775 -
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2022.04.17 1,139
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商鋪違約金怎么算
如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法通則》（自2021年1月1日起廢止）及《合同法》（自2021年1月1日
2022-05-11 15,340 -
商鋪違約金要怎么算
如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法通則》（自2021年1月1日起廢止）及《合同法》（自2021年1月1日
2022-05-31 15,340 -
商鋪的違約金怎么算?
店鋪違約金可以在租賃合同中由雙方協(xié)商確定。違約金一般考慮日租金、租賃期限長(zhǎng)短、預(yù)期營(yíng)業(yè)損失等因素。建議你提前在合同中明確約定違約的不同情況和適用的違約金標(biāo)準(zhǔn)。更嚴(yán)重的違約情況還應(yīng)加上解除合同的條款，否
2021-11-29 15,340 -
商鋪違約金到底怎么算？
商店違約金按合同中的違約金條款計(jì)算。 根據(jù)《民法典》第五百八十五條第一款、第二款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。
2021-11-24 15,340
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開發(fā)商違約金怎么算開發(fā)商違約的，違約金數(shù)額按照合同的約定向買方支付。如果開發(fā)商愿意支付違約金，但是認(rèn)為約定的違約金過(guò)高，超出了買方實(shí)際損失，在與買方協(xié)商適當(dāng)減少而買方不同意的情況下，買方向法院起訴要求其支付的，開發(fā)商在應(yīng)訴的時(shí)候，可以要求法院予以適當(dāng)減少。如
714 2022.04.17 -
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開發(fā)商違約交房違約金怎么算開發(fā)商延期交房應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者支付違約金。在確定違約金的標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，首先是看購(gòu)房合同之中雙方的約定。這是屬于購(gòu)房者和開發(fā)商可以自由約定的內(nèi)容。當(dāng)然如果雙方約定明顯不合理或者是約定的模糊不清，那么購(gòu)房者就可以要求開發(fā)商按照法律的規(guī)定來(lái)支付違約金。
1,050 2022.04.17
