國(guó)家規(guī)定城市土地使用權(quán)是否可以抵押？
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城市土地使用權(quán)可以抵押。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物，其他附著物隨之抵押，并且應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。抵押權(quán)因債務(wù)清償或者其他原因而消滅的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理注銷抵押登記。
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土地使用權(quán)可以抵押。 下列國(guó)有土地使用權(quán)可以抵押： (1)以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)單獨(dú)抵押的； (2)以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時(shí)，該房屋等建筑物所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押的； (3)以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時(shí)，該房屋等建筑物所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押的。
土地使用權(quán)可以抵押。土地使用權(quán)抵押關(guān)系成立后，債務(wù)人到期不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人得申請(qǐng)人民法院拍賣作為抵押物的土地.使用權(quán)，以拍賣款抵償債務(wù)，如有剩余，應(yīng)退還給抵押人，不足時(shí)仍可向債務(wù)人繼續(xù)追索。
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土地使用權(quán)是否可以抵押土地使用權(quán)是可以抵押的，但是土地使用權(quán)在進(jìn)行抵押時(shí)，必須要具備以下幾個(gè)條件：轉(zhuǎn)讓取得的國(guó)有土地使用權(quán)單獨(dú)抵押。以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，抵押給地上建筑物和其余建筑物的，該建筑物對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用
2022.04.12 1,343 -
國(guó)有土地使用權(quán)抵押融資是否違規(guī)國(guó)有土地使用權(quán)抵押融資不違規(guī)，該操作本身并不違規(guī)，但是政府土地出現(xiàn)以下情況時(shí)是屬于違規(guī)：1.未履行土地出讓、劃撥等供地程序，向地方政府融資平臺(tái)違規(guī)供地并登記用于抵押融資；2.將土地出讓價(jià)款未交全的土地分割登記，用于抵押融資；3.將水庫、公園
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國(guó)有土地使用權(quán)是可以抵押的。耕地、私有土地是不得抵押的，但經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、溝渠等荒地的土地使用權(quán)除外。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)
2022.04.12 2,737
