土地使用證沒(méi)有蓋房子可以賣(mài)嗎
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沒(méi)有土地使用證不能蓋房子。土地使用證是取得土地使用權(quán)后依法辦理的證件，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，在土地管理中發(fā)揮著重要作用。土地使用證可以享有相應(yīng)土地的利益和物權(quán)。
《土地管理法實(shí)施條例》第三條 國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開(kāi)查詢(xún)。
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沒(méi)有土地證不能蓋房。土地使用證是獲得土地使用權(quán)后依法辦理的證件，是對(duì)土地確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，對(duì)土地的管理有很重要的作用，憑借土地使用證能夠?qū)ο鄳?yīng)的土地享有用益物權(quán)。
可以。 1、由建房戶(hù)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)、審核表》; 2、所在村民委員會(huì)簽署意見(jiàn)并加蓋公章; 3、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作; (1)鎮(zhèn)村建辦意見(jiàn); (2)鎮(zhèn)土地分所意見(jiàn)。 4、鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見(jiàn); 5、報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批 (1)縣規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址意見(jiàn)，發(fā)批準(zhǔn)文件; (2)縣國(guó)土資源局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件。 6、縣國(guó)土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》; 7、建房戶(hù)開(kāi)工前報(bào)告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理; 8、建房竣工后，建房戶(hù)應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)竣工驗(yàn)收; 9、鎮(zhèn)政府會(huì)同縣有關(guān)部門(mén)派人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房同地保證金; 10、建房戶(hù)憑驗(yàn)收合格證，向國(guó)土登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)利登記。 11、建房戶(hù)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
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沒(méi)有土地使用證蓋房子是否可以沒(méi)有土地使用證蓋房子不可以。土地使用證是獲得土地使用權(quán)后依法辦理的證件，是對(duì)土地確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，對(duì)土地的管理有很重要的作用，憑借土地使用證能夠?qū)ο鄳?yīng)的土地享有用益物權(quán)。
2020.03.05 147 -
房子只有土地使用證可以賣(mài)嗎？房子只有土地使用證不可以賣(mài)，房產(chǎn)證即房屋所有權(quán)證，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，根據(jù)我國(guó)律法規(guī)定，房子買(mǎi)賣(mài)必須以過(guò)戶(hù)為準(zhǔn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.01.03 236 -
沒(méi)有土地使用證可以買(mǎi)賣(mài)房屋嗎房屋沒(méi)有土地使用證，不可以買(mǎi)賣(mài)。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得土地使用權(quán)證，也不能進(jìn)行商品房銷(xiāo)售。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政
2020.09.09 203
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沒(méi)有土地使用證房子可以賣(mài)嗎
首先還得確定土地是集體土地還是國(guó)有土地，如果是集體土地，未經(jīng)國(guó)家征收私人進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)是違法的，產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)很大，難以得到法律保護(hù)，房屋所有權(quán)證都是辦不了的。如果是國(guó)有土地，未辦理商品房銷(xiāo)售許可證就對(duì)外銷(xiāo)售
2021-06-06 15,340 -
沒(méi)有土地使用證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎
城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對(duì)象為擁有房屋所有權(quán)的住房產(chǎn)權(quán)人。房屋和土地是不可分割的整體，
2022-01-29 15,340 -
農(nóng)村土地使用證可以蓋房子嗎？
有土地使用證是可以拿到建房執(zhí)照的，但是需要經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，取得宅基地使用證，才能建房，沒(méi)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)建房是違法的。
2021-05-29 15,340 -
沒(méi)有國(guó)有土地使用證可以買(mǎi)賣(mài)房子嗎？
沒(méi)有國(guó)有土地使用證不可以買(mǎi)賣(mài)房子?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決
2022-06-07 15,340
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沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,153 2022.04.17 -
01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來(lái)蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國(guó)法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來(lái)申請(qǐng)使用國(guó)有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,687 2022.04.15 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,364 2022.04.17
