租賃合同是實踐性合同嗎
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租賃合同不屬于實踐性合同。租賃合同的成立以租賃合同當事人意思表示一致為標準而不以租賃物的實際交付為生效要件,所以,租賃合同是諾成性合同。諾成性合同與實踐性合同的確定,通常應根據(jù)法律的規(guī)定及交易而定。例如,根據(jù)傳統(tǒng)民法,買賣租賃、雇傭承攬、委托等屬于諾成性合同。而使用借賃、保管、運送等屬于實踐性合同,質權設定合同及其定金合同也屬于實踐性合同。然而此種分類并非絕對不變。例如,運輸合同并非都是實踐性合同,也有一些為諾成性合同。
租賃合同不屬于實踐性合同。租賃合同的成立以租賃合同當事人意思表示一致為標準而不以租賃物的實際交付為生效要件,所以,租賃合同是諾成性合同。諾成性合同與實踐性合同的確定,通常應根據(jù)法律的規(guī)定及交易而定。例如,根據(jù)傳統(tǒng)民法,買賣租賃、雇傭承攬、委托等屬于諾成性合同。而使用借賃、保管、運送等屬于實踐性合同,質權設定合同及其定金合同也屬于實踐性合同。然而此種分類并非絕對不變。例如,運輸合同并非都是實踐性合同,也有一些為諾成性合同。
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