房產(chǎn)已經(jīng)抵押過，還能做贈(zèng)與公證嗎
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對(duì)于已經(jīng)抵押的房產(chǎn)可以二次抵押，我國相關(guān)法律規(guī)定了同一財(cái)產(chǎn)存在數(shù)個(gè)抵押權(quán)的情形：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序; (二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償; (三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。
已經(jīng)抵押的房子是還能再抵押的，房屋是可以申請(qǐng)二次貸款的，但是每家銀行的規(guī)定各不相同，并非所有銀行都是可以二次抵押貸款的。在辦理二級(jí)抵押貸款時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：二級(jí)抵押貸款的住房應(yīng)是市場開發(fā)較大的住房和商品房。房子位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，升值空間大。用于抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。
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已經(jīng)做了抵押的房子還能買嗎？以及做了抵押的房子可以購買，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人可以證明抵押人的該行為會(huì)損害其權(quán)利的，可以請(qǐng)求抵押人將所得價(jià)款提前清償其債務(wù)或者提存。
2021.01.13 224 -
房產(chǎn)抵押能做公證嗎房產(chǎn)抵押能做公證。當(dāng)事人可以向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，公證員審查材料符合條件的通知當(dāng)事人填寫《房產(chǎn)抵押公證申請(qǐng)表》，交納公證費(fèi)用后啟動(dòng)公證程序。
2020.04.26 182 -
已經(jīng)抵押的房子還能再抵押嗎已經(jīng)抵押的房子還能再抵押。 根據(jù)《民法典》第四百零九條規(guī)定，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影
2021.03.07 294
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已經(jīng)做過抵押的房子還能買賣嗎?
抵押的房子可以再抵押。 根據(jù)《民法典》第四百零九條，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順序。抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)的順序和擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額。但未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，抵押權(quán)的變更不得對(duì)其他
2022-01-06 15,340 -
房產(chǎn)已經(jīng)抵押了法院還能改為貸款贈(zèng)與嗎？
房子是貸款法院贈(zèng)與無效嗎的答案你可以看以下 第一，有貸款的房子，在貸款還清之前是不能贈(zèng)予或買賣過戶的 第二，從長遠(yuǎn)看，贈(zèng)予不如買賣來得經(jīng)濟(jì)因?yàn)橘?zèng)予的話，需要繳納的是2%的公證費(fèi)和1.5%的契稅，但是再
2022-07-08 15,340 -
已經(jīng)公證的房產(chǎn)能贈(zèng)與嗎
一，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是可以選擇贈(zèng)與方式的。 二，房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 三，辦理直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與
2022-04-26 15,340 -
房產(chǎn)抵押了能做贈(zèng)予公證嗎
一般不能。有貸款的房屋是限制所有權(quán)的房屋，除非銀行同意，否則不可能辦理，但是，銀行作為抵押權(quán)人通常是不可能同意的。如果真想辦理贈(zèng)與公證，就先到銀行辦理提前還貸，獲得完全所有權(quán)后就可以辦理贈(zèng)與公證手續(xù)了
2022-06-25 15,340
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贈(zèng)與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。而且一般來說，如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付、不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時(shí)候贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈(zèng)與合同辦理了公證，并且
1,523 2022.04.17 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,397 2022.05.11 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。 但是對(duì)于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,123 2022.05.11
