房屋租賃合同有哪些解除方式？
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(一)約定解除 房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 (二)法定解除 房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù) 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 5、法律規(guī)定的其他情形。
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房屋租賃合同解除方式包括： 1、符合約定或法定的解除條件時，以發(fā)送解除通知的方式解除； 2、到人民法院起訴要求解除合同； 3、雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
解除房屋租賃合同的方式如下：協(xié)商解除；符合約定的解除條件時，單方解除；出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由時，一方通過發(fā)送解除通知的方式解除合同。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。
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房屋租賃合同有哪些解除方式房屋租賃合同的解除方式有： 1、房屋租賃合同規(guī)定，當(dāng)雙方達(dá)成協(xié)議生效終止協(xié)議或原合同約定的終止合同條件發(fā)生后，當(dāng)事人向另一方發(fā)出的通知到達(dá)另一方時，終止。 2、法定終止的，當(dāng)事人可以向人民法院起訴，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或者通知對方。 3、因
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房屋租賃合同的解除方式有哪些？房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種： 1、如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成共識時起，房屋租賃合同解除; 2、如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時，合同自動解除。但是在這種情況下，如果當(dāng)事人對合同是否解除發(fā)生爭議的
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房屋租賃合同解除有哪些方式?
房屋租賃合同解除的方式如下：約定解除及法定解除兩種形式。約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。
2021-04-06 15,340 -
房屋租賃合同解除有哪些方式
房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種： 1、如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成共識時起，房屋租賃合同解除； 2、如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時，合同自動解除。但是在這種情
2022-06-24 15,340 -
房屋租賃合同有哪些解除方式
(一)房屋租賃合同的約定解除，是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 (二)房屋租賃合同的法定解除，是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一
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解除房屋租賃合同的方式有哪些？
房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種： 第一，如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成共識時起，房屋租賃合同解除。 第二，如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時，合同自動解除。但是在這
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