租賃的廠房到期未續(xù)租違約金應如何處理？
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租賃未到期違約金的計算是按照約定計算，沒有約定的，當事人可以協(xié)商確定違約金的數(shù)額和計算方法；約定過高或過低的，另一方可以要求法院或仲裁機構(gòu)適當減少或增加。根據(jù)規(guī)定當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
租賃合同到期未續(xù)簽未交房租解決途徑如下： 1、對于由于承租人生活困難，一時無力支付房租的情況， 出租人應根據(jù)所欠房租的數(shù)額，在保證自己的出租收入的前提下； 查明拖欠房租的具體原因，盡量照顧承租人的實際困難，協(xié)助承租人制定并落實還欠計劃，允許承租人將積欠的房租分期返還。 2、由于出租房屋的租金確實過高，而致使承租人無法按時交納的，可經(jīng)房屋所在地的房地產(chǎn)行政管理機關(guān)進行認定，合理調(diào)整租金，按調(diào)整后的租金要求承租人交付。 3、如果承租人或者承租人不想續(xù)簽，承租人應當盡快搬離。
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租賃到期未續(xù)未交房租該如何租賃合同到期未續(xù)簽未付租金的解決： 1、由于承租人生活困難，暫時無法支付租金，出租人應在保證租金收入的前提下，查明拖欠租金的具體原因，盡量照顧承租人的實際困難，協(xié)助承租人制定和實施拖欠計劃，允許承租人分期返還拖欠租金； 2、因租賃房屋租金過
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2022-05-03 15,340 -
房屋租賃到期如何續(xù)租？
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2022-06-13 15,340 -
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