租房子沒房產證有保證金怎么辦
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你在問題里的最后一句話就是你可能面臨的風險之一，但是你還能意識到風險并且提前問律師，我覺得很慶幸。首先，租賃的房屋，就是租賃關系，你只有使用的權利，沒有產權。那么針對房屋所有權上的一系列權利你都是沒有的，比如過戶、買賣等。第二，針對沒有產權，那么如果房屋出現質量問題或者需要修繕等問題，在法律規(guī)定上這個是由出租人進行處理的，可是房子你在住，如果開發(fā)商不給修繕，你怎么住呢？還是會產生糾紛。第三，這種房屋的出現也是基于房價過高所產生，但是，只要不符合市場規(guī)律的，都會存在不可預知的風險和麻煩。其實你也可以去別的地方租房子，但是沒必要簽二十年，對吧。
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依據我國相關法律的規(guī)定，房屋是屬于不動產的一種，房產證是屬于房屋所有權的合法證明，而在實踐中出租人出租房屋時，一般要提供房屋所有權證明的。房東如果沒有房產證的，能提供其他房屋的有權合法證明的，也可以出租房屋的，如果是轉租的，可以提供出租人同意承租的證明材料，也可以簽訂租賃合同。
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沒有房產證的房子怎么辦證1.首先，業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產證的辦理期限是如何約定的，按照當事人自愿原則，只要雙方簽訂合同時對此已經達成一致意見，且不違反法律規(guī)定，這個合同條款對雙方當事人就是具有法律約束力的。 2.然后如果雙方簽訂的房產合同中沒有關于房產證
2020.09.25 196 -
租的房子沒有房產證怎么辦租賃備案是不可以備案的。沒有房產證的房屋不得出租，所以房地產交易中心不予備案。 (一)房子沒有房產證，可能是小產權房或者非法建筑。 (二)小產權房，村委會有記載，鄉(xiāng)鎮(zhèn)有備案?？梢杂煞繓|寫房產證明，蓋村委會的章，去備案。 (三)至于房屋是違法建筑，勸
2020.04.11 826 -
買房子沒有房產證怎么辦公證買房沒有房產證公證應向房產所在地的公證處提出申請，公證員根據當事人提交的證明材料進行審查；通知當事人填寫《房產公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具房產公證書。
2020.09.20 259
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租房子沒有房產證怎么辦理
沒有房產證千萬注意啊在房屋租賃時要理清水電閉路電視網費樓道物業(yè)包潔費擁軍取暖等一切費用把一切丑話說在前面還有在入住前看房屋是否有問題比如下水管是否有裂縫玻璃是否齊全列在合同中怕他反咬一口在正常情況下要
2022-02-11 15,340 -
租的房子沒有房產證怎么辦理
登記流程如下： 1.找辦公室： 寫字樓或商住或普通住宅都可以辦公，租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產證和身份證的復印件，租房不是寫字間的，還需要讓房屋所在的業(yè)主委員會簽字蓋章，否則工商不受理。 (
2022-03-30 15,340 -
沒有房產證的房子怎么租房？
在房屋剛竣工驗收但尚未辦理產權證的情形下，房屋所有權人要隔相當時間才能成為所有權證持有人。在此期間，如果不允許租賃，則不利于提高社會資源的利用效率，違背鼓勵交易的市場經濟原則。顯然，所有權人具有房屋所
2022-05-29 15,340 -
租的房子沒有房產證怎么辦理居住證
房東沒房產證是可以辦居住證的,在沒有房產證的情況下需要房東提供購房合同等能證明房屋產權的證明文件即可。
2021-12-14 15,340
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二手房交了定金沒有房產證怎么辦二手房交了定金沒有房產證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因導致買方未取得房屋產權證，如賣方未能履行認購書確認的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18 -
01:02
沒有房產證的房子拆遷怎么補償沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:01
房產證沒有下來的房子怎么買賣房產證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
