違約不到期，不想租房了怎么辦
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如果合同規(guī)定了租賃期限，沒有對提前退租做出特別規(guī)定，承租人提前退租是違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人應(yīng)提前退還租金，首先與出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)議，然后與出租人約定時間檢查出租屋。承租人損壞房屋的，應(yīng)當(dāng)賠償。如租房時已進(jìn)行房屋租賃登記備案，則退房時還應(yīng)到同一機構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。若要提前退租，必須提前通知出租人，并與出租人簽訂終止租賃協(xié)議，并做好出租屋等善后檢查工作?！颈僦{】房子沒到期，房租不能退嗎？真相：不是分析：租金是否退還要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了租金的退還）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同并退還租金和押金；第三，根據(jù)法律和慣例，一般提前一個月通知房東暫停租賃合同，然后結(jié)清租金。合同中沒有約定因承租人提出中止合同而不退還租金的，應(yīng)當(dāng)退還租金?！咎嵝选糠孔馕吹狡诘姆繓|如何賠償違約？一、租賃期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、租賃合同未到期，即使房東愿意支付違約金，租客也可以不搬走，租客有權(quán)按合同執(zhí)行。3、原房東違反租賃合同的，除賠償違約金外，還應(yīng)賠償其他損失。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
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租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。
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租房子違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。 我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.12 200 -
想租房子，但是有違約不到期不租怎么辦？租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也是可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如果合同當(dāng)事人之間約定了違約金可以要求對方支付違約金，如果沒有約定違約金可以要求對方采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.04 136 -
租房違約不到期不住了怎么辦租房違約不到期不住了可以與房東協(xié)商退房解除租房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向房東送達(dá)退租通知，自通知到達(dá)房東時解除租房合同，依約承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.23 163
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租房違約不到期不住了怎么辦
如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時間檢查
2022-05-11 15,340 -
租房子違約不到期不租怎么辦？
租房違約不到期不租了怎么辦：租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也是可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如果合同當(dāng)事人之間約定了違約金可以要求對方支付違約金，如果沒有約定違約金可以要求對方采取補救
2021-07-22 15,340 -
租房合同沒到期不想租了算違約嗎
屬于違約，具體違約金需結(jié)合當(dāng)時的合同約定。是否簽訂租賃合同？合同中是否約定違約責(zé)任？先協(xié)商違約金，如果對方要求違約金過高，您可通過法律途徑委托律師協(xié)助您就違約金問題和對方協(xié)商，將違約金降到最低。
2022-01-19 15,340 -
租房違約不到期，怎么辦？
租房合同違約的處理辦法１、常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。２
2022-06-13 15,340
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租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,566 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金租約未到期不租的，應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行約定的，合同生效后，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付違約金，當(dāng)事人約定具體數(shù)額的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的違約金；約定計算方
2,665 2022.05.11
