建設工程施工合同的效力主要審查什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
建設工程施工合同的效力主要審查以下幾類： １、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級承攬建設工程的合同無效。 ２、沒有資質(zhì)得實際施工人使用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬工程的合同無效。在這里要特別注意區(qū)分掛靠關系與建筑企業(yè)的內(nèi)部承包關系。如兩者之間有產(chǎn)權聯(lián)系、有統(tǒng)一的財務管理、有嚴格而規(guī)范的人事任免和調(diào)動或聘用手續(xù)就可以認定為內(nèi)部承包關系，而不認定為掛靠關系。反之，則為掛靠關系。 ３、非法轉(zhuǎn)包和違法分包的合同無效。 ４、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的合同無效。 ５、無取得土地使用權證、無取得建筑工程規(guī)劃許可證、無辦理報建手續(xù)的“三無”工程的施工合同應確認無效，但在審理期間已補辦手續(xù)的，應確認合同有效。 ６、承包人沒有承攬建設工程的資質(zhì)，但具有勞務分包資質(zhì)的，其與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同有效。 ７、墊資施工合同不作無效認定。當事人對墊資及墊資利息有約定的，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但其約定利息計算標準不得高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。對墊資沒有約定而實際存在墊資事實的，按照工程欠款處理，對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
建設工程施工合同的生效要件： 1.雙方當事人應具有實施法律行為的資格和能力。 2.當事人應是在自愿的基礎上達成的意思表示一致。 3.合同的標準的和內(nèi)容必須合法。 4.合同必須符合法律規(guī)定的形式。
建設工程合同審查的重點： 一、注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系； 二、工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關條款的一致性； 三、要注意審查竣工驗收條款； 四、注意違約責任的約定。
-
建設工程施工合同的主要內(nèi)容建設工程施工合同的主要內(nèi)容：工程質(zhì)量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍、工程范圍、建設工期、施工期限等。
2021.03.31 164 -
建設工程施工合同的主要內(nèi)容是什么？建設工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項: 1、工程范圍。 2、建設工期。 3、中間交工工程的開工和竣工時間。 4、工程質(zhì)量。 5、工程造價。 6、技術資料交付時間。 7、材料和設備的供應責任。 8、撥款和結(jié)算。 9、竣工驗收。對建設工程的驗
2021.03.30 212 -
建設工程施工合同有哪些效力？建設工程合同的效力：承包人需履行進行工程建設，按期完工、交付建筑物等義務，但享有獲取價款等權利；而發(fā)包人需履行按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金等義務，但具有驗收、接收建筑物成果等權利。
2021.04.05 194
-
建設工程施工合同中的主要內(nèi)容包括什么？建設工程施工合同是指什么
建設工程施工合同是指發(fā)包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款
2022-03-14 15,340 -
建設工程施工合同的主要內(nèi)容是什么
在建設工程施工合同方面，目前適用的示范文本主要為建設部和原國家工商行政管理局于1999年頒布的《建設工程施工合同示范文本》(下稱示范合同)，該版本是在1991年頒布的版本的基礎上，結(jié)合中國相關法律法規(guī)
2022-05-30 15,340 -
建設工程施工合同的生效要件
建設工程施工合同的生效要件有： 1、合同主體都具有相應的民事行為能力； 2、合同不違法、不違背社會公共利益； 3、是真實的意思表示； 4、采用書面形式。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的
2022-05-12 15,340 -
如何審查建筑工程承包合同的效力, 建設工程承包合同的效力是怎樣的
一、建筑工程承包合同的主體資格發(fā)包方的主體資格：具有獨立財產(chǎn)，能夠?qū)ν猹毩⒊袚袷仑熑蔚拿袷轮黧w都可以成為發(fā)包方，包括法人單位、其他組織、公民、個體工商戶、個人合伙、聯(lián)營體等。承包方的主體資格：一是必
2022-03-14 15,340
-
01:05
建筑工程施工合同主要包括建設工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項：工程范圍，建設工期，中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工
1,567 2022.04.15 -
01:37
對于無效的建設工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對于建設工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)過竣工驗收以后合格的，承包人請求參照合同的約定支付相應工程價款的，應該及時予以支持；對于建設工程施工合同無效，并且建設工程經(jīng)過竣工驗收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
1,403 2022.04.17 -
00:53
無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設工程施工合同，均認定為無效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2
1,620 2022.04.15
