1989年房產(chǎn)證寫父母名字
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首先要確定，1989年頒發(fā)房產(chǎn)證時(shí)，房屋所有權(quán)人寫的是誰，換句話說就是寫的是你父母還是你？如果寫的是父母，那么，在法律上，房子是父母的財(cái)產(chǎn)，在老人過世以后，自然是作為遺產(chǎn)由全體繼承人繼承，除非老人有遺囑，將房子直接處分給了某一個(gè)繼承人或該繼承人放棄繼承或依法被剝奪了繼承權(quán)，否則，無論其他繼承人的戶口在哪，是否常住，其繼承權(quán)是不會(huì)被取消的，這些因素并不影響其繼承權(quán)的行駛。如果房產(chǎn)證寫的是你的名字，則不一樣了，房屋是你的，自然不存在繼承的問題。
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（一）借款人所需條件 1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可） 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲 （二）需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明） 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 （三）借款人應(yīng)提供的材料 1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式） 4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章） 5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
父母出資買房寫孩子名，可以采取以下方式保證父母權(quán)益，父母可以與子女簽協(xié)議，表明房子是由父母出資的，如果孩子不贍養(yǎng)父母，可以收回。父母有生之年可以居住，當(dāng)父母去世后，房產(chǎn)歸子女所有。
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房產(chǎn)證寫孩子名字父母有份嗎沒有的,房產(chǎn)屬于孩子的,父母不具有房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán):房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和,即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021.03.26 1,192 -
父母給兒子買房,房產(chǎn)證寫哪個(gè)名字1、這要看購房合同了，注意購房合同上填寫的購買人是誰，房產(chǎn)證就登記給誰。 2、結(jié)婚前父母為女兒全款買房，婚后辦房產(chǎn)證因登記為單獨(dú)所有。在房產(chǎn)證上加上父母的名字，也就是增加這個(gè)房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈(zèng)與。父母子女加名，
2020.11.29 787 -
父母買房寫子女的名字產(chǎn)權(quán)歸父母住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有，所以，你的情況，住房產(chǎn)權(quán)屬于孩子，和父母無關(guān)。
2021.04.20 658
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子女出資給父母買房房產(chǎn)證名字寫父母名字
(1)對于子女出資給父母買房，房產(chǎn)證名字寫父母名字，那么房子所屬權(quán)歸父母所有。(2)父母可以與子女簽協(xié)議，表明子女出錢買房，房產(chǎn)證寫父母名字，當(dāng)父母去世后，房產(chǎn)歸子女共有。按出資額繼承房產(chǎn)份額。(3)
2022-02-13 15,340 -
房產(chǎn)證寫父母名字算二套房嗎
一、屬于二套房。 二、“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行三、申請住房貸款的房貸房
2023-02-13 15,340 -
婚后買房寫父母名字，如果房產(chǎn)證上寫父母的名字，房產(chǎn)權(quán)是歸屬于誰
首先，房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，以登記為準(zhǔn)，如果房產(chǎn)證上只有父母的名字，該房產(chǎn)只歸你父母所有； 其先，你是在婚姻存續(xù)期間出資，該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，對方可以要求平均分割； 再次，法院要你提供給父母的錢的證
2022-01-07 15,340 -
買房寫父母名字
依照法律，您買房給父母，寫父親的名字，代表您將房產(chǎn)贈(zèng)與父母，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父親死亡后，屬于他的部分如果沒有遺囑，就要發(fā)生法定繼承。繼承人包括配偶、父母、子女。您二哥去世早，他的子女可繼承他的部分，
2022-05-10 15,340
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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,856 2022.05.11 -
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證寫三個(gè)人名字怎么分寫了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,561 2022.04.17
