房租到期不搬，怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
看看以下回答：出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權(quán)行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻]收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執(zhí)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房到期不搬的處理方法如下：房屋租賃到期房客不搬告知其在一個合理期限內(nèi)搬離并交清房款，否則向法院起訴。如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請求訴前財產(chǎn)保全。起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。如雙方都愿意續(xù)約，應重新辦理租賃備案登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃備案證明。
-
房租到期租客不搬走怎么辦房租到期租客不搬走，屬于違約行為，按照法律的規(guī)定，承租人除支付逾期租金外，還應支付違約金。如果這種違約行為給出租人造成了經(jīng)濟上的損失，且損失超過違約金的，承租人也應給予出租人一定的賠償。假如承租人期滿后，確實無法找到合適的房屋的，出租人也應
2022.04.12 2,180 -
房租到期租客不搬走怎么辦?租賃房屋時房租到期租客不搬的，一般可以先和對方協(xié)商，協(xié)商不成的申請調(diào)解，對調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴。要求承租人履行合同，搬離房屋或者續(xù)租房屋，造成損害的要進行賠償。
2021.02.04 253 -
房租到期租客不搬走怎么辦？房租到期租客不搬走，出租人可以請求房地產(chǎn)主管部門責令其遷出或向人民法院提起訴訟，要求承租人支付逾期租金，違約金以及損害賠償?shù)取?/p>
2021.01.01 257
-
租房到期不搬怎么辦
不管是房東還是房客都是應當按照租房合同中的約定來履行自己的義務的，而要是租房到期的話，那么房客該搬走的就要及時搬走，否則的話就會妨礙房東對自己房屋行使權(quán)利，此時可以要求房客承擔相應的賠償責任。
2022-07-16 15,340 -
租客不搬怎么辦？房租到期房東不搬該怎么辦？
看看以下回答：出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二
2022-07-08 15,340 -
房租到期房東不搬怎么辦
房子出租的過程中有時會遇到這樣不講理的租客，建議通過以下幾個途徑解決： 1、先協(xié)商，講清楚你自己的道理和難處； 2、一次不成可以多找?guī)状?，告訴他你也不想八事情弄得太僵； 3、如果上述辦法不起作用，就通
2022-05-13 15,340 -
房租到期房戶不搬怎么辦
房子出租的過程中有時會遇到這樣不講理的租客，建議通過以下幾個途徑解決： 1、先協(xié)商，講清楚你自己的道理和難處； 2、一次不成可以多找?guī)状?，告訴他你也不想八事情弄得太僵； 3、如果上述辦法不起作用，就通
2022-05-13 15,340
-
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,568 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,264 2022.04.17
