關(guān)于公積金貸款政策
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住房公積金貸款是指當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心委托商業(yè)銀行向在職職工和在職期間繳納住房公積金的離退休職工發(fā)放的住房抵押貸款。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城市集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城市私營企業(yè)及其他城市企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳納的長期住房儲備。職工繳納的住房公積金和職工所在單位為職工繳納的住房公積金，是職工按照規(guī)定存放的專項住房消費支出的個人儲備，屬于職工個人所有。職工退休時，應(yīng)當(dāng)一次性支付本息余額，并退還給職工本人?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶中的儲備余額：（1）購買、建造、改造、改造自住房；（2）退休、退休；（2）完全喪失勞動關(guān)系；（4）退休、退休、退休；（4）退休、退休、退休、退休。職工死亡或者被宣告死亡的，職工繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶的存儲余額；無繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶的存儲余額納入住房公積金的增值收入。
《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。
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貸款額度、繳存余額、月均繳存額以萬元為計算單位。除貸款額度四舍五入保留至千位外，其它數(shù)值四舍五入保留小數(shù)點后兩位。
1、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個人住房貸款進(jìn)行投機性購房。 2、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。 3、第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
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公積金貸款新政策住房公積金個人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險，公證，新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
2020.05.25 252 -
2017年公積金貸款政策1、可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 2、準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 3、申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
2020.08.22 202 -
淮安公積金貸款政策借款人和共同借款人只有一方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度由30萬元提高至40萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度不變。根據(jù)住房公積金貸款發(fā)放結(jié)構(gòu)情況，結(jié)合房價水平，提高單方繳存職工住房公積金貸款最高額度需求較大，住房公積
2020.01.01 284
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關(guān)于公積金異地貸款最新政策
不同地區(qū)對于公積金貸款的政策規(guī)定是不同的，具體參照當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定。公積金貸款的辦理如下： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請； 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積
2022-06-25 15,340 -
公積金貸款政策是什么公積金貸款政策
公積金貸款的政策是： 公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之后，可以申請公積金貸款。 目前公積金貸款額度的政策是這樣的： 1、個人最高可貸到40萬，有補充公積金的最高貸到50萬，夫妻雙貸最高60萬，其
2022-04-21 15,340 -
關(guān)于公積金貸款有什么優(yōu)惠政策
公積金貸款目前不同的地區(qū)有不同的要求，那么，購買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。貸款最長期限為30年，且不超過借
2022-04-26 15,340 -
公積金貸款政策
央行：公積金購首套房最低首付20%。中國人民銀行各分行、營業(yè)管理部、各省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行;各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳(建委)、銀監(jiān)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局;各國有商
2022-02-06 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,456 2022.10.03 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17
