二手房購(gòu)房合同如何簽訂
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簽訂，一定要注意以下幾個(gè)方面：1、在簽訂合同前認(rèn)真核實(shí)房主的身份，嚴(yán)防假房主或者一房多賣的情況。2、在簽訂合同時(shí)要明確約定付款時(shí)間和過戶時(shí)間。3、在簽訂合同時(shí)必須明確各種費(fèi)用的交接時(shí)間和方式。4、在簽訂合同時(shí)必須寫明違約責(zé)任。5、在簽訂合同時(shí)需要結(jié)合該房屋具體特點(diǎn)約定一些補(bǔ)充條款。另外，在簽訂二手房合同之前，也要檢查房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證、產(chǎn)權(quán)證是否被抵押、土地證上的土地使用年限、房屋質(zhì)量、房屋是否出租、是否有共有人等情況。二手房交易一般有合同范本，但很有可能會(huì)引起糾紛的事項(xiàng)通常都不在合同范本內(nèi)，所以，為了避免今后發(fā)生糾紛，購(gòu)房者最好先咨詢專業(yè)的律師。
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簽訂二手房購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方當(dāng)事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過戶；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式等條款。
簽訂二手房購(gòu)房合同方式：保證房屋的真實(shí)性和有效性；約定好付款方式和時(shí)間；準(zhǔn)確的交房日期；違約責(zé)任要明確；補(bǔ)充協(xié)議不要輕視。
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如何簽訂二手房購(gòu)房合同一、房屋基本信息是否真實(shí)在簽訂合同前，首先要保證房屋基本星系的真實(shí)性和有效性，這樣才能保證二手房交易過程中不會(huì)出現(xiàn)問題。 二、房款、稅費(fèi)的付款方式和時(shí)間要約定好總房款金額是多少、首付款支付多少、尾款金額、付款方式、付款時(shí)間等問題都應(yīng)在合同中
2020.11.02 136 -
如何簽訂二手房交易購(gòu)房合同?在簽訂二手房購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房者對(duì)于合同中的相關(guān)細(xì)節(jié)要了解清楚。簽訂二手房的時(shí)候，對(duì)于房屋情況要掌握好。簽約購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房者要核對(duì)二手房的房齡，確定房屋是否可以進(jìn)行過戶手續(xù)。確保房屋產(chǎn)權(quán)明確。
2021.04.18 241 -
如何簽二手房購(gòu)房合同簽訂二手房購(gòu)房合同的流程： 1、買賣雙方先就二手房約定好交易條件； 2、根據(jù)房地產(chǎn)交易中心公布的《房地產(chǎn)買賣合同》范本協(xié)商擬定好相關(guān)的合同條款； 3、查驗(yàn)相關(guān)證件材料； 4、當(dāng)事人簽字蓋章。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定
2020.01.05 173
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二手房如何簽訂購(gòu)房合同？
1、確認(rèn)基本信息的真實(shí)性和有效性 買二手房簽訂購(gòu)房協(xié)議，首先要檢查房屋的基本信息是否是真實(shí)有效的。除了房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)齊全之外，以下這些信息也需要驗(yàn)證。 2、約定總房款和稅費(fèi)的付款時(shí)間和方式。付款時(shí)需將
2021-06-28 15,340 -
如何簽訂二手房購(gòu)房合同
簽訂二手房購(gòu)房合同的流程： 1、買賣雙方先就二手房約定好交易條件； 2、根據(jù)房地產(chǎn)交易中心公布的《房地產(chǎn)買賣合同》范本協(xié)商擬定好相關(guān)的合同條款； 3、查驗(yàn)相關(guān)證件材料； 4、當(dāng)事人簽字蓋章。《中華人民
2022-06-04 15,340 -
如何簽訂二手房購(gòu)房合同？
簽訂，一定要注意以下幾個(gè)方面：1、在簽訂合同前認(rèn)真核實(shí)房主的身份，嚴(yán)防假房主或者一房多賣的情況。2、在簽訂合同時(shí)要明確約定付款時(shí)間和過戶時(shí)間。3、在簽訂合同時(shí)必須明確各種費(fèi)用的交接時(shí)間和方式。4、在簽
2022-08-25 15,340 -
二手房與購(gòu)房合同如何簽訂？
簽訂二手房購(gòu)房合同的流程： 1、買賣雙方先就二手房約定好交易條件； 2、根據(jù)房地產(chǎn)交易中心公布的《房地產(chǎn)買賣合同》范本協(xié)商擬定好相關(guān)的合同條款； 3、查驗(yàn)相關(guān)證件材料； 4、當(dāng)事人簽字蓋章。《中華人民
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和二房東簽訂合同如何起訴和二房東簽訂合同，如果出現(xiàn)了合同的糾紛問題，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院提交書面的起訴狀。但是這并不意味著，當(dāng)事人就不能夠通過口頭的方式來起訴。具體來說，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百
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