物業(yè)把地下車庫當倉庫和XX使用業(yè)主該怎么辦
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我國的宅基地不得擅自改變用途作為倉庫使用。宅基地是作為農村居民房屋建設地所分配的土地，是為了保障農村居民住有所居，所以，是不得擅自用作其他性質的活動的。
這種依具體情況而定。車庫因為水管漏水等原因，導致業(yè)主車輛被水淹、水侵的，物業(yè)應當負責賠償。因自然災害，如臺風、雨澇等極度惡劣氣候，造成雨水或外部其它水源灌進地下車庫的，物業(yè)不會賠償。按照我國相關法律，自然界極端氣候屬于不可抗力，因不可抗力造成的集體、單位和個人經(jīng)濟財產(chǎn)損失，管理單位不承擔責任。如果管理單位上了公共責任險，則可以由公共責任險在保額內予以賠償。
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地下車庫被淹了物業(yè)應該理賠嗎分情況賠。1.自然災害造成的被保險機動車的損失,保險公司應該按約定負責賠償。像這種在地下停車場因為停車場進水而導致汽車受損,是符合車損險的理賠條件的。
2020.10.21 500 -
業(yè)主地下車庫要交停車費嗎地下車庫屬于業(yè)主共有的地方，不需要交停車費。物業(yè)公司向業(yè)主收取的停車費，應當計算繳納營業(yè)稅并主動開具服務業(yè)普通發(fā)票。收費不開具發(fā)票的行為，違反了稅法的有關規(guī)定，消費者可向當?shù)氐胤蕉悇諜C關舉報，也可向當?shù)叵M者協(xié)會投訴。停車收費是物價局批準的
2021.12.11 1,485 -
車庫物業(yè)費怎么收車庫物業(yè)費依據(jù)產(chǎn)證面積征收。具有獨立產(chǎn)權的車庫按照物業(yè)服務合同的約定全額征收，具有獨立產(chǎn)權但建筑層高不足的車庫按照物業(yè)服務合同的約定減半征收，不具有獨立產(chǎn)權的車庫不征收物業(yè)費。
2020.05.22 522
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地下車庫怎么和物業(yè)簽合同
乙方（使用權方）： 車位號：區(qū)號車位車牌號： 業(yè)主姓名：聯(lián)系電話：身份證號： 住址：號樓單元室 甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則就車位使用、車輛停放的物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議： 地下停車場
2022-08-10 15,340 -
住宅小區(qū)地下車庫未交付給物業(yè)，物業(yè)是否應該管理地下車庫
物業(yè)管理費有兩種，一種是包干制，就是算定一個標準后不管盈虧都由物業(yè)公司負責，一種是酬金制，有點像管家式管理，物業(yè)公司只收取一點比例的酬金，其他費用多少都由業(yè)主負擔。一般情況下的物業(yè)管理費都是包干制。不
2022-09-05 15,340 -
地面車位不夠業(yè)主使用的地下車庫屬于誰
一般而言屬于全體業(yè)主，建議咨詢物業(yè)。
2022-10-05 15,340 -
地下車庫占用業(yè)主公攤面積，物業(yè)收停車費應該怎么收合適？
小區(qū)物業(yè)可以收取停車費。物業(yè)收取的停車費性質是保管費，業(yè)主擁有所有權和物業(yè)收取保管費并不矛盾。因此，總體而言，物業(yè)收取停車費不違法。物業(yè)是否有權向業(yè)主收取停車費，需要考察停車費的性質。小區(qū)停車費的性質
2022-09-11 15,340
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01:01
沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內停車的話，就要購
11,344 2022.05.11 -
01:07
車庫怎樣辦理營業(yè)執(zhí)照車庫辦理營業(yè)執(zhí)照的方式如下： 1、核準名稱； 2、核名通過后，確認地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料； 3、領取執(zhí)照。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的
6,055 2022.04.17 -
00:57
倉庫岀租合同怎么寫倉庫出租合同應當是由出租方和承租方簽訂的。在簽訂倉庫出租合同的時候，合同的內容主要包括以下5個方面。第1個方面是倉庫的基本情況，比如倉庫所在的準確的位置，概要情況，倉庫的現(xiàn)狀及現(xiàn)有的附屬設備設施情況。第2個方面是租賃的期限以及具體的起止日期
1,324 2022.04.17
