該如何辦理在建工程抵押登記
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在建工程抵押是為了避免權(quán)屬糾紛的。 以在建工程設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)設(shè)立登記。申請?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)設(shè)立登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)抵押合同; (四)主債權(quán)合同; (五)建設(shè)用地使用權(quán)證書或者記載土地使用權(quán)狀況的房地產(chǎn)權(quán)證書; (六)建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (七)其他必要材料。 二、提交證件： 1.申請表，2.土地使用權(quán)證，3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證，4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證，5.用地紅線圖，6.貸款合同，7.抵押合同，8.房地產(chǎn)評估報(bào)告書，9.抵押雙方法人資格證明，10.法寶代表人身份證復(fù)印件，11.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料，12.法人授權(quán)委托書或代理人身份證復(fù)印件及委托書,13.建設(shè)單位書面具結(jié)書，14.登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其它文件及資料。 三、辦案時(shí)限： 符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的，自受理收件之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。 四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 序號稅費(fèi)項(xiàng)目稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1住宅他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)80元/套 2非住宅他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)按非住宅登記費(fèi)60%計(jì)算 3印花稅5元/本
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在建工程抵押流程如下：1、抵押設(shè)立登記申請表；2、抵押人、抵押權(quán)人為企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3、抵押合同及主債權(quán)合同；4、國有土地使用證復(fù)印件，及土地權(quán)屬查檔證明；5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件；6、施工許可證復(fù)印件；7、抵押人為國有單位的，須提交上級主管部門同意抵押的批文；8、監(jiān)理公司出具的形象進(jìn)度證明；9、房產(chǎn)測繪部門出具預(yù)測繪成果書；10、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。
到所在地的房管局辦理。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。
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如何在車管所辦理抵押登記解除抵押登記手續(xù)，用戶只需要在當(dāng)?shù)剀囕v管理辦理備案后即可（網(wǎng)上可備案），提交的身份證明可以為加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、抵押合同上的公章不僅可以使用實(shí)物印章，也可以使用電子印章，材料的印章較以往要求大大下降。
2022.09.29 409 -
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撤銷抵押登記的程序如何辦理撤銷抵押登記的程序： 1、申請?zhí)崆斑€貸； 2、如果還貸滿一年，則可以提前還貸； 3、貸款后3—5工作日內(nèi)至銀行領(lǐng)取注銷抵押登記所需的資料； 4、到銀行領(lǐng)取的注銷抵押登記所需要的資料到交易中心辦理注銷抵押登記。
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在建工程抵押權(quán)登記怎樣轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記？
首先，原先在建工程抵押權(quán)的內(nèi)容不變，包括抵押財(cái)產(chǎn)的范圍、擔(dān)保的范圍，擔(dān)保的金額。其次，抵押權(quán)的順位不變，原來的順位是第一順位，現(xiàn)在仍然是第一順位。依據(jù)《物權(quán)法》第199條規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人
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船舶該如何辦理抵押登記？
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船舶抵押登記該如何辦理？
船舶抵押權(quán)需要登記。設(shè)定船舶抵押權(quán)，抵押權(quán)人和抵押權(quán)人共同向船舶登記機(jī)關(guān)進(jìn)行抵押權(quán)登記未登記的，不得與第三者對抗。船舶抵押權(quán)登記包括以下主要項(xiàng)目：（一）船舶抵押權(quán)人和抵押權(quán)人姓名或地址（二）抵押船舶姓
2021-10-27 15,340 -
該如何辦理房屋抵押登記
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共
2022-08-10 15,340
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在建工程抵押權(quán)登記后能否出售在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國民事審判工作會議紀(jì)要》第25條的規(guī)定可知，該物權(quán)法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉(zhuǎn)讓合同的效力的強(qiáng)制性規(guī)定，該轉(zhuǎn)讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國民事審判工作會議
2,038 2021.04.25 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,842 2022.05.11 -
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因?yàn)閯赢a(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
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