賣(mài)方在二手房交易過(guò)程中有什么注意事項(xiàng)
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
賣(mài)方在二手房交易過(guò)程中有以下注意事項(xiàng)： 1、賣(mài)方如果想賣(mài)正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。 2、不要全權(quán)委托中介。全權(quán)委托中介來(lái)辦理的話，中介可以不經(jīng)過(guò)賣(mài)方的同意，便可隨意處置房屋的買(mǎi)賣(mài)行為。 3、如果賣(mài)方想要違約，那么最好還是主動(dòng)和買(mǎi)家協(xié)商一下賠償問(wèn)題，盡量按照雙方都滿意的辦法進(jìn)行處理，如果事件升級(jí)就得不償失了。
《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第九條，買(mǎi)賣(mài)城市私有房屋，賣(mài)方須持房屋所有權(quán)證和身份證明，買(mǎi)方須持購(gòu)買(mǎi)房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。 任何單位或個(gè)人都不得私買(mǎi)私賣(mài)城市私有房屋。嚴(yán)禁以城市私有房屋進(jìn)行投機(jī)倒把活動(dòng)。
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賣(mài)方在二手房交易過(guò)程中的注意事項(xiàng)有：注意查驗(yàn)買(mǎi)方身份信息；注意二手房的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)共有人、承租人、抵押權(quán)人同意；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確等。
1.賣(mài)方如果想賣(mài)正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。 2.不要全權(quán)委托中介。全權(quán)委托中介來(lái)辦理的話，中介可以不經(jīng)過(guò)賣(mài)方的同意，便可隨意處置房屋的買(mǎi)賣(mài)行為。 3.如果賣(mài)方想要違約，那么最好還是主動(dòng)和買(mǎi)家協(xié)商一下賠償問(wèn)題，盡量按照雙方都滿意的辦法進(jìn)行處理，如果事件升級(jí)就得不償失了。
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賣(mài)方在二手房交易過(guò)程中的注意事項(xiàng)是怎樣的賣(mài)方在二手房交易過(guò)程中有以下注意事項(xiàng)： 1、賣(mài)方如果想賣(mài)正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。 2、不要全權(quán)委托中介。全權(quán)委托中介來(lái)辦理的話，中介可以不經(jīng)過(guò)賣(mài)方的同意，便可隨意處置房屋的買(mǎi)賣(mài)行為。 3、如果賣(mài)方想要違約，
2020.12.15 185 -
二手房交易過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)交易二手房時(shí)，賣(mài)方需要注意查驗(yàn)買(mǎi)方身份信息，注意二手房的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)共有人、承租人、抵押權(quán)人同意，注意二手房合同的約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確等。
2020.04.25 141 -
二手房交易賣(mài)方注意事項(xiàng)二手房交易注意事項(xiàng)如下： 1、買(mǎi)賣(mài)前的產(chǎn)權(quán)審核擔(dān)心買(mǎi)到產(chǎn)權(quán)有瑕疵的房子，是買(mǎi)家們不敢進(jìn)行自主交易的一大原因。但做足前期準(zhǔn)備工作，這一問(wèn)題也將不是問(wèn)題。首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)
2022.07.02 303
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賣(mài)方在二手房交易過(guò)程中有哪些注意事項(xiàng)
賣(mài)方在二手房交易過(guò)程中有以下注意事項(xiàng)： 1、賣(mài)方如果想賣(mài)正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。 2、不要全權(quán)委托中介。全權(quán)委托中介來(lái)辦理的話，中介可以不經(jīng)過(guò)賣(mài)方的同意，便可隨意處置
2023-02-02 15,340 -
二手房賣(mài)家在交易過(guò)程中注意事項(xiàng)
賣(mài)方在二手房交易過(guò)程中有以下注意事項(xiàng)： 一、賣(mài)方若要出售正在出租的房屋，則別忘了告訴租房者出售的房屋。 2、不要全權(quán)委托中介。如果全權(quán)委托中介辦理，中介可以在沒(méi)有賣(mài)方同意的情況下隨意處置房屋的買(mǎi)賣(mài)行為
2021-11-12 15,340 -
賣(mài)方在二手房交易過(guò)程中的注意事項(xiàng)是怎樣的
賣(mài)方在二手房交易過(guò)程中有以下注意事項(xiàng)： 1、賣(mài)方如果想賣(mài)正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。 2、不要全權(quán)委托中介。全權(quán)委托中介來(lái)辦理的話，中介可以不經(jīng)過(guò)賣(mài)方的同意，便可隨意處置
2023-01-24 15,340 -
二手房交易過(guò)程中有什么注意事項(xiàng)呢？
一、二手房房產(chǎn)證的問(wèn)題。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是整個(gè)房產(chǎn)交易的核心，你必須要清楚自己的房產(chǎn)證信息。例如：二手房的房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業(yè)，屬性是什么等。房產(chǎn)證沒(méi)有辦理完畢的房子是不能賣(mài)的。
2022-04-28 15,340
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買(mǎi)方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣(mài)方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買(mǎi)方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類(lèi)似房屋的價(jià)格。5、過(guò)戶前不宜支付房屋全款和全
4,139 2021.04.25 -
01:21
賣(mài)二手房注意事項(xiàng)賣(mài)二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買(mǎi)受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
01:18
二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)，二手房交易過(guò)程是比較復(fù)雜的。在二手房買(mǎi)賣(mài)中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
