賣方違約賣家中介費(fèi)要退還嗎
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如果合同有約定賣方毀約退還中介費(fèi)會(huì)退還，如果沒有約定不會(huì)退還。買方可以請(qǐng)求賣方進(jìn)行損害賠償，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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賣方違約要退還中介費(fèi)。合同約定賣方違約要退還中介費(fèi)的，按合同約定退還；沒約定的，買方可以要求賣方賠償損害，損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失。
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定及司法實(shí)踐，房屋交易中介費(fèi)實(shí)際上是房屋中介作為居間交易服務(wù)的提供者所收取的居間費(fèi)用。該費(fèi)用是否應(yīng)當(dāng)予以退還，需要結(jié)合中介服務(wù)協(xié)議、中介是否提供具體的服務(wù)及服務(wù)工作量大小、違約的具體原因等綜合確定。如果因房屋中介的原因?qū)е逻`約，或者中介實(shí)際并沒有提供相應(yīng)的服務(wù)，且沒有發(fā)生中介服務(wù)協(xié)議約定的不予退還的情形，則應(yīng)當(dāng)予以退還。
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賣方毀約中介費(fèi)退還嗎賣方毀約中介費(fèi)是不會(huì)退還的，除非有約定退還。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買賣房屋過程中通過中介進(jìn)行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。買房簽了合同相當(dāng)于買房合同成立，中介促成買房合同成立是需要付中介費(fèi)的
2021.03.20 218 -
賣方毀約中介費(fèi)是否退還賣方毀約中介費(fèi)不退還。賣方在履行房屋買賣合同時(shí)違約，并不意味著中介公司違約提供中介服務(wù)，中介費(fèi)是否有權(quán)要求退款是基于經(jīng)紀(jì)合同的相關(guān)條款，只有中介公司不履行約定的中介服務(wù)義務(wù)時(shí)才構(gòu)成違約。買方應(yīng)注意約定傭金中包含的中介服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容。在生活中
2022.05.11 442 -
二手房賣家違約要給中介費(fèi)嗎？二手房賣家違約要給中介費(fèi)，但不需要付全部中介費(fèi)。賣方違約，違反的是二手房買賣合同，中介費(fèi)用的繳納是有中介委托合同的，如不繳納則需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.15 208
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賣方違約中介費(fèi)要退嗎
要付。賣方違約，買方主張賣方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。但買方與中介公司簽訂的合同，如果中介公司沒有違約，買方需要支付中介費(fèi)，中介費(fèi)不能退，這是屬于不同的法律關(guān)系。
2022-07-01 15,340 -
賣方違約中介費(fèi)退嗎
首先看您與中介的服務(wù)合同，如果是中介代賣方保管定金，在賣方違約的情況下，可以起訴賣方，要求返還定金，中介可以作為第三人。中介費(fèi)是否可以退回，要先看是否符合中介合同約定的退費(fèi)情況，如果符合但中介拒絕退回
2022-03-20 15,340 -
賣方毀約中介費(fèi)退還嗎
如果合同有約定賣方毀約退還中介費(fèi)會(huì)退還，如果沒有約定不會(huì)退還。買方可以請(qǐng)求賣方進(jìn)行損害賠償，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到
2022-06-05 15,340 -
房屋買賣賣方違約中介費(fèi)是否退還
我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定及司法實(shí)踐，房屋交易中介費(fèi)實(shí)際上是房屋中介作為居間交易服務(wù)的提供者所收取的居間費(fèi)用。該費(fèi)用是否應(yīng)當(dāng)予以退還，需要結(jié)合中介服務(wù)協(xié)議、中介是否提供具體的服務(wù)及服務(wù)工作量大小、違約的具體原因
2022-05-12 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,467 2022.04.17 -
01:09
賣房方違約不賣了怎么辦賣房方違約不賣房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求
1,844 2022.04.15 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,986 2022.06.22
