1、契稅（買方支付）根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋銷售應(yīng)向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房屋銷售。住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)按房屋總價(jià)1％－3％繳納契稅時(shí)，具體比例應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策、購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第一次購(gòu)房等因素確定；非住宅房屋按稅務(wù)參考價(jià)格3％支付。2、營(yíng)業(yè)稅（買方支付）由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)、地方教育附加費(fèi)和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，稅率為5、6％。個(gè)人購(gòu)買普通住宅5年以上（含5年）的，免征營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅（買方支付）批準(zhǔn)征收方式：個(gè)人所得稅＝稅價(jià)×1％（或1、5％、3％）我市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1％非普通住房或非住宅物業(yè)為1、5％拍賣房地產(chǎn)為3％。個(gè)人所得稅免征個(gè)人所得稅，個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，家庭罕見。4、印花稅（買賣雙方各有0．05％）印花稅是經(jīng)財(cái)政部確定的合同或具有合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書、營(yíng)業(yè)賬簿、權(quán)利、許可證和其他憑證所收取的一種稅。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，印花稅的稅率是0．05％也就是說(shuō)，購(gòu)房者的應(yīng)納稅額是計(jì)稅價(jià)×0．05％印花稅由納稅人自行繳納。暫免征個(gè)人出售或購(gòu)買房屋的印花稅。二次轉(zhuǎn)讓登記只收買方0．05％印花稅。5、土地增值稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅房地產(chǎn)的核定征收方式由登記核心征收，其他由納稅人向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納或辦理核實(shí)手續(xù)后，由登記核心征收。個(gè)人銷售房屋暫免征土地增值稅核定征收方式：應(yīng)納土地增值稅＝計(jì)稅價(jià)格×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪、辦公樓、酒店10家％其他非住宅房地產(chǎn)為5％6、登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房和非住房。個(gè)人住房登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條的規(guī)定，房屋登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的費(fèi)用：契稅稅率為3－5％。各地契稅適用稅率由省政府在3－5之間％根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定規(guī)定的范圍，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。