業(yè)主不服物業(yè)服務費用要不要交
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如果物業(yè)合同中有約定的，業(yè)主能以物業(yè)服務不好為由而拒交物業(yè)費；如果物業(yè)合同中沒有約定的，物業(yè)管理公司的行為還不構成違約的，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費。
《民法典》第九百四十四條 業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
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業(yè)主不能無故拒交物業(yè)服務費。業(yè)主應按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。違反約定未繳納物業(yè)費的，可以催告其在合理期限內繳納；期限屆滿仍未支付的，可以提起訴訟或申請仲裁，還可以通過停電、停水、供熱、供氣等方式提交物業(yè)費。
不可以的。 目前業(yè)主以物業(yè)服務存在瑕疵為由拒交物業(yè)費很難得到法院的支持，因為物業(yè)和業(yè)主存在約定，業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務，并按時交納物業(yè)服務費用，但如果業(yè)主有證據(jù)證明物業(yè)服務存在瑕疵，業(yè)主無需支付物業(yè)費的滯納金。
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物業(yè)服務不到位需要交物業(yè)費嗎如果簽訂的物業(yè)服務合同中明確約定了當物業(yè)公司服務不到位可拒交物業(yè)費條款，此時可以拒交。如果沒有約定該條款，而有證據(jù)證明物業(yè)服務質量確實過差，可以根據(jù)實際服務水平、服務質量，少交或不交物業(yè)費。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)
2021.02.26 579 -
不交物業(yè)費的業(yè)主可以不提供物業(yè)費服務嗎業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，應承擔法律責任，物業(yè)公司有權要求業(yè)主繳納物業(yè)費，并承擔一定的違約金。但是物業(yè)公司無權采取斷水、斷電的措施
2020.09.24 631 -
物業(yè)服務不好,業(yè)主拒交物業(yè)費違法嗎違法。租戶違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
2021.02.03 252
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物業(yè)服務不好要是業(yè)主不去交物業(yè)費
物業(yè)服務不好，業(yè)主一般不能拒交物業(yè)費。如果物業(yè)公司不按照合同約定履行義務，可以要求物業(yè)公司賠償損失。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物
2022-06-03 15,340 -
業(yè)主不服解決要交物業(yè)費嗎
不可以。業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務合同》，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定提供一定標準的服務，業(yè)主應當按時交納物業(yè)服務費。業(yè)主不交納物業(yè)服務費的行為，不僅違反了物業(yè)服務合同約定，也是
2022-11-15 15,340 -
不提供物業(yè)服務后還要不要交物業(yè)費？
物業(yè)服務不到位的，如果存在以下情況的，可以拒絕交物業(yè)費： 一、物業(yè)公司沒有履行物業(yè)服務合同中約定的義務。 二、物業(yè)服務合同中約定先服務后收費的，物業(yè)管理企業(yè)尚未提供相應服務的。 三、物業(yè)合同中約定了當
2022-11-14 15,340 -
不滿意物業(yè)服務要交物業(yè)費嗎
1、不滿意物業(yè)服務也是需要繳納物業(yè)費的，否則物業(yè)是可以起訴的。 2、我國法律規(guī)定，違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人
2022-11-09 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,885 2022.04.17 -
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
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物業(yè)費不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務企業(yè)應在三年內起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15
