合同的解除要滿足的條件有哪些呢
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具備以下條件,就可以解除合同: 1、當事人約定的解除合同的條件成就; 2、因不可抗力不能實現合同目的的; 3、在履行期限屆滿之前,另一方當事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務的; 4、另一方當事人遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的; 5、另一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的; 6、法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件,一方當事人不能解除合同。
《民法典》第五百六十三條,有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
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根據2021年實施的《民法典》第五百六十二條、第五百六十三條規(guī)定,解除合同要滿足以下條件: 1、當事人協(xié)商一致,可以解除合同; 2、當事人約定了一方解除合同的事由,解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同; 3、有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能實現合同目的; (2)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (3)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行; (4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (5)法律規(guī)定的其他情形。
解除合同要滿足的條件有雙方可以協(xié)商一致解除。若是合同中約定了一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同,這是屬于約定解除。若是既不能協(xié)議解除也不能約定解除的,只能在出現法定解除的情形時才可以解除合同。法定解除的情形包括因不可抗力致使不能實現合同目的等。
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合同解除必須具備以下條件: 1、當事人協(xié)商一致; 2、當事人約定的解除合同事由發(fā)生; 3、滿足法定解除條件; 4、以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知
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