客戶簽合同要4年定期租賃2年活期租賃在合同中如何寫
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
租賃合同的租賃期限由當(dāng)事人自行協(xié)商確定，但是出租人和承租人約定的租賃期限不能超過二十年；如果超過的，超過部分無效；并且當(dāng)事人續(xù)租的期限也最長不能超過二十年。
租賃合同需要雙方協(xié)商確定租賃期限，但最長不得超過二十年。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房；超過二十年的部分視為不定期租賃，不受法律保護(hù)，雙方均有任意解除權(quán)。
-
-
如何確定租賃合同的租賃期限可以依照下列標(biāo)準(zhǔn)確定租賃合同租賃期限：一般由當(dāng)事人字形協(xié)商確認(rèn)，以租賃合同載明的期限為準(zhǔn)。且約定的租賃期限最高不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2021.01.07 180 -
如何將有期租賃合同變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同由有期限的租賃合同變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同的要具備的要件如下： 1、原租賃合同到期后，承租人仍對(duì)租賃物使用、收益，而未將租賃物返還給出租人以履行其返還租賃物的義務(wù)； 2、承租人對(duì)租賃物的使用、收益，出租人并未即時(shí)表示反對(duì)。
2021.01.30 383
-
問租賃合同到期為何租賃到期要20年？
《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！币虼耍课葑赓U合同包括續(xù)訂房屋租賃合
2022-10-08 15,340 -
租賃合同還有2年到期,現(xiàn)在能續(xù)簽合同嗎?
只要雙方同意，就可以對(duì)合同期限做出變更。
2022-10-07 15,340 -
房屋中介在租房中為什么要客戶簽五年租賃合同
簽訂長期合同有幾點(diǎn)： 1、中介公司和你簽訂合同如果為1年，但是他可能前期要用幾天或是10天或更長時(shí)間進(jìn)行招租，然后他租個(gè)租戶一般按一年出租，所以中途會(huì)產(chǎn)生一個(gè)時(shí)間差，還有就是出租房子一般不是特別穩(wěn)定，
2022-10-11 15,340 -
如何寫不定期租賃合同
不定期租賃合同是指無明確約定時(shí)限的租賃合同。對(duì)于不定期租賃合同，任何一方當(dāng)事人都有權(quán)依自己的意愿隨時(shí)解除合同，但在解除合同之前，應(yīng)預(yù)先通知對(duì)方。因此，在合同中應(yīng)當(dāng)明確解除合同的通知、合理期限等。同時(shí)，
2022-08-25 15,340
-
00:54
租賃合同最長簽多少年根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，而且租賃期限不得超過二十年。因此，租賃合同最長可以簽二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當(dāng)事人之
2,738 2022.04.17 -
00:59
租賃合同中如何認(rèn)定甲方違約如何認(rèn)定租賃合同當(dāng)中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來進(jìn)行確定。但是總的來說，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實(shí)際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不
1,333 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,423 2022.05.11
