國有劃撥地的房子能不能買
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1、國有劃撥地的房子能買。依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，具體需要有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓出售，同時(shí)應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 2、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 3、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
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一般經(jīng)過國土局同意，且有房產(chǎn)證的國有劃撥的房子就可以購買，但前提是賣方必須在交易前，補(bǔ)繳土地出讓金，獲取土地權(quán)證之后，才能正式上市交易，如果賣方不愿補(bǔ)繳土地出讓金，那購房者只能選擇終止交易，或者自己出錢補(bǔ)繳土地出讓金。
一般經(jīng)過國土局同意，且有房產(chǎn)證的國有劃撥的房子就可以買賣，但前提是賣方必須在交易前，補(bǔ)繳土地出讓金； 獲取土地權(quán)證之后，才能正式上市交易，如果賣方不愿補(bǔ)繳土地出讓金，那購房者只能選擇終止交易，或者自己出錢補(bǔ)繳土地出讓金。
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國有劃撥的房子能買嗎一般經(jīng)過國土局同意，且有房產(chǎn)證的國有劃撥的房子就可以購買，但前提是賣方必須在交易前，補(bǔ)繳土地出讓金，獲取土地權(quán)證之后，才能正式上市交易，如果賣方不愿補(bǔ)繳土地出讓金，那購房者只能選擇終止交易，或者自己出錢補(bǔ)繳土地出讓金。
2021.02.19 154 -
國有劃撥的房子還能買嗎？根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第45條規(guī)定，符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押： （一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人
2020.12.06 188 -
劃撥土地的房子能買嗎劃撥土地是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。劃撥土地實(shí)際上就是無償獲得土地的使用權(quán)，由于沒有花錢就能拿到使用權(quán)，因此在這樣的土地
2020.10.23 250
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國有劃撥的房子能不能買
一般經(jīng)過國土局同意，且有房產(chǎn)證的國有劃撥的房子就可以購買，但前提是賣方必須在交易前，補(bǔ)繳土地出讓金，獲取土地權(quán)證之后，才能正式上市交易，如果賣方不愿補(bǔ)繳土地出讓金，那購房者只能選擇終止交易，或者自己出
2022-05-12 15,340 -
國有劃撥地的房子能買嗎
國有劃撥土地的住房經(jīng)批準(zhǔn)可以出售，但是需要有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定： 第四十條
2022-05-29 15,340 -
國有劃撥的房子能買嗎？
國有劃撥土地的住房經(jīng)批準(zhǔn)可以出售，但是需要有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定： 第四十條以
2022-05-30 15,340 -
國有土地劃撥能買房嗎
國有劃撥土地的住房經(jīng)批準(zhǔn)可以出售，但是需要有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：第四十條以劃
2021-12-30 15,340
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,791 2022.04.17 -
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外地戶口能不能在上海買房子外地戶口可以在上海買房子，但要滿足其他條件。上海買房條件的規(guī)定如下：1、以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買；2、在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會
5,637 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,630 2022.04.15
