你好，問一下房屋有裂縫能不能起訴開發(fā)商
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋有裂縫是可以起訴開發(fā)商的。 責任分擔： 因質(zhì)量問題出現(xiàn)滲漏和因裝修導致滲漏都屬人為造成的，補漏責任應由開發(fā)商、出租人或裝修施工單位來承擔; 因排水管道和防漏設施老化導致滲漏則屬自然現(xiàn)象，責任要由業(yè)主自己或出租人承擔。
《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以協(xié)商還款。 一、個人欠款被起訴后調(diào)解，可以要求不支付利息，只逐步還本金。 二、借款關(guān)系屬于民事法律關(guān)系，雙方之間的糾紛屬于民事糾紛。對于民事糾紛，可以協(xié)商解決，起訴后的調(diào)解，也屬于協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，只要出借人同意，欠款人可以提出任何要求。 欠款人完全可以要求出借人放棄利息的主張，而只要求償還本金，而且本金也是分期償還。當然，欠款人有權(quán)提出要求，出借人也有權(quán)決定是否同意欠款人的要求。 如果出借人同意欠款人的要求，那么雙方就達成調(diào)解協(xié)議，如果出借人不同意，那么就達不成調(diào)解協(xié)議，由人民法院依法判決。
欠錢不還可以直接起訴擔保人，一般連帶責任擔保的債權(quán)人在保證期屆滿前要求擔保人承擔擔保責任的，從債權(quán)人要求擔保人承擔擔保責任之日起計算擔保債務的訴訟時效。 連帶責任擔保的債權(quán)人要求擔保人在保證期屆滿前承擔擔保責任的，從債權(quán)人要求擔保人承擔擔保責任之日起計算擔保債務的訴訟時效。 如果屬于一般保證的，僅起訴擔保人，人民法院會通知被保證人作為共同被告參加訴訟。
-
你好，問一下收取物業(yè)費能否要求開發(fā)票物業(yè)費可以要求開發(fā)票。 物業(yè)收取物業(yè)費，必須開具正規(guī)的物業(yè)發(fā)票。消費者在消費后向經(jīng)營者索要發(fā)票是對自身正當權(quán)益的維護，因此業(yè)主交物業(yè)費時向物業(yè)公司索要發(fā)票是合法且合理的，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，可憑收款收據(jù)向地方稅務單位的稅務違法
2023.02.23 48 -
你好，請問房子被打樁震裂縫賠償標準賠償標準并沒有明確的規(guī)定。 出現(xiàn)房子被打樁震裂縫的情況,首先要看是由于什么原因?qū)е碌?。若能證明是施工打樁造成的損害,則能要求施工方承擔民事賠償責任。施工方承擔民事責任的方式有排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失等。
2023.03.01 30 -
房屋下沉裂縫屬質(zhì)量問題嗎此現(xiàn)象并非絕對表示品質(zhì)有瑕疵，如僅因建材本身具備彈性或受環(huán)境溫差所致之墻身龜裂，這種狀況尚可理解且無須視作房屋質(zhì)量問題；然而，如果這類裂縫在施建工程期間，由于工程質(zhì)量未達標，產(chǎn)生深度貫通式的裂紋，或者是由于地質(zhì)變動引發(fā)的墻體裂隙，那么這就屬
2024.05.08 29
-
房屋有裂縫能起訴嗎
房屋有裂縫是可以起訴開發(fā)商的。 責任分擔： 因質(zhì)量問題出現(xiàn)滲漏和因裝修導致滲漏都屬人為造成的，補漏責任應由開發(fā)商、出租人或裝修施工單位來承擔; 因排水管道和防漏設施老化導致滲漏則屬自然現(xiàn)象，責任要由業(yè)
2022-11-14 15,340 -
房屋裂縫怎么辦？能不能要求開發(fā)商賠償？
墻面裂縫一般是由溫度、地基不均勻沉降和施工質(zhì)量等三個原因引起，如屬于正常的溫度裂縫，不屬于房子質(zhì)量問題。但如果是地基不均勻沉降和施工質(zhì)量引起的，那就可以要求開發(fā)商索賠，開發(fā)商除應維修外，還要賠償裝修的
2022-04-24 15,340 -
開發(fā)商造成房屋裂縫可以起訴嗎?
房屋有裂縫是可以起訴開發(fā)商的。 責任分擔： 因質(zhì)量問題出現(xiàn)滲漏和因裝修導致滲漏都屬人為造成的，補漏責任應由開發(fā)商、出租人或裝修施工單位來承擔; 因排水管道和防漏設施老化導致滲漏則屬自然現(xiàn)象，責任要由業(yè)
2023-12-20 15,340 -
你好問一下起訴書下來多久能開庭
根據(jù)《民事訴訟法》第二百六十八條 被告在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的，人民法院應當將起訴狀副本送達被告，并通知被告在收到起訴狀副本后三十日內(nèi)提出答辯狀。被告申請延期的，是否準許，由人民法院決定。起訴
2024-09-07 15,340
-
00:59
怎樣起訴房產(chǎn)開發(fā)商如果開發(fā)商有欺詐行為，可以到法院起訴要求賠償損失。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時有欺詐行為的，買受人可以要求解除合同。去哪里起訴，要根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條對公
2,778 2022.04.15 -
01:34
拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開發(fā)商開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購房者應當制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費，然后等待開庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,009 2023.01.04 -
01:03
怎么起訴開發(fā)商逾期交房對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，購房者可以直接向人民法院起訴。向人民法院起訴的，首先是應該準備好起訴的材料，比如說起訴狀，身份證復印件，商品房買賣合同等證據(jù)。準備好證據(jù)之后，那么就要遞交到有管轄權(quán)的人民法院。法院在受理之后作為原告需要及
2,625 2022.04.15
