房屋產(chǎn)權(quán)變更還要辦理什么手續(xù)？
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1、買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實際交易對房地產(chǎn)進行價格評估；3、買方向財政部門繳納契稅，賣方向地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買賣雙方向房地產(chǎn)交易部門繳納交易費和費用；4、等待領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》；5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原土地使用權(quán)證到國土資源部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支付費用，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。
《中華人民共和國民法典》第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
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農(nóng)村產(chǎn)權(quán)變更辦理，可根據(jù)個人情況進行選擇，若不打算以后出售可直接簽署，若以后還打算交易需要到房屋交易大廳填寫買賣契約進行過戶，還可以通過繼承實現(xiàn)房產(chǎn)證更名。因不同原因而導(dǎo)致的農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)變更需要提交不同的證明，變更的流程一般是以下七步： (一)申請人提交上述材料提出申請; (二)受理; (三)公告; (四)審核; (五)收費; (六)記載于登記簿; (七)發(fā)證。
房屋所有人應(yīng)當在法律規(guī)定的期限內(nèi)，要向房屋所在地縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋權(quán)利登記；房屋管理登記機關(guān)收到申請后，將對房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、位置、去向、面積等進行具體調(diào)查；再進行審查與公告。最后公布審查結(jié)果，就可以進行產(chǎn)權(quán)證的登記與簽發(fā)。
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理農(nóng)村房產(chǎn)證改名手續(xù)，只需攜帶房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
2020.05.19 452 -
房產(chǎn)變更要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理
2021.04.17 153 -
撫養(yǎng)權(quán)變更要辦理什么手續(xù)？在我國變更子女的撫養(yǎng)權(quán)需要如下手續(xù)：若雙方協(xié)議變更的，無需特定手續(xù)。若雙方起訴邊變更的，需要提交起訴狀、經(jīng)人民法院依法審理、判決。理由：若協(xié)議變更的，需要雙方協(xié)商一致。若起訴變更的，需要與子女共同生活的一方因患嚴重疾病、不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待
2021.04.20 142
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房屋產(chǎn)權(quán)變更需要什么手續(xù)
需要的手續(xù)是： 一、申報材料 1、房屋變更登記申請書； 2、房屋所有權(quán)證； 3、土地使用權(quán)證或用地證明文件； 4、房屋變更的有關(guān)證明文件； 5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 7、建設(shè)
2022-03-26 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)
申請房地產(chǎn)登記，應(yīng)按本條例規(guī)定的時間提交申請書及有關(guān)文件。當事人因不可抗力或者其他正當理由不能在規(guī)定的期限內(nèi)申請登記的，在障礙消除后的五日內(nèi)，順延登記期限。申請人應(yīng)當對其所提交申請文件的真實性負責(zé)。申
2022-04-05 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)是什么
1、房產(chǎn)證過戶須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣
2022-05-14 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)是什么？
1、房產(chǎn)證過戶須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣
2022-07-10 15,340
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
01:22
離婚房產(chǎn)需要什么手續(xù)辦理離婚雙方系協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，協(xié)商一致將夫妻共同財產(chǎn)分割完成后，其中的房產(chǎn)分割后要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當由離婚雙方攜帶以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政
1,237 2022.04.15 -
01:04
離婚辦理房屋過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,299 2022.04.17
