小區(qū)里的車棚該不該交物業(yè)費(fèi)?
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收取標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施,設(shè)專人24小時(shí)值勤,其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤,公共樓道每天清掃2次。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))體育活動(dòng)場(chǎng)地不少于一項(xiàng)設(shè)施,門崗室整潔,人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24小時(shí)值勤,其中主出入口不少于10小時(shí)立崗值勤,公共樓道每天清掃1次。三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))固定活動(dòng)館所100平方米以上;有簡(jiǎn)單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施,門崗室美觀整潔,人員統(tǒng)一著裝,設(shè)專人24小時(shí)值勤,其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤,公共樓道每天清掃2次。四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。
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小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)可以催繳。如果在合理的期限內(nèi),仍然不交物業(yè)費(fèi),此時(shí)物業(yè)可以將其起訴到人民法院業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用?!?/p>
小區(qū)車棚里丟了自行車,物業(yè)如果存在過(guò)錯(cuò),那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第四十六條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告,協(xié)助做好救助工作。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí),應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。
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小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎么處理
小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)可以催繳。如果在合理的期限內(nèi),仍然不交物業(yè)費(fèi),此時(shí)物業(yè)可以將其起訴到人民法院。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
2020.02.25 194 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)該怎么收
1、按照合同關(guān)于物業(yè)費(fèi)的規(guī)定來(lái)收取。 2、因業(yè)主的原因沒(méi)有收房,收房之前的物業(yè)費(fèi)需要補(bǔ)交。 3、因開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法收房,如在收房時(shí),業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓盤(pán)有質(zhì)量問(wèn)題需要整改,那么整改過(guò)程中所需繳納的物管費(fèi)應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān),但具體情況要雙方協(xié)商解決。
2020.12.16 283 -
小區(qū)內(nèi)丟失物品物業(yè)該不該賠
是否賠償以合同為準(zhǔn)。如果業(yè)主和物業(yè)間簽訂有相關(guān)合同,比如保管合同,那么業(yè)主在小區(qū)里丟失東西,物業(yè)是應(yīng)該賠償?shù)?。保管合同是指保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。對(duì)于無(wú)償?shù)谋9芎贤?,如果保管人能夠證明自己對(duì)保管物的毀損、滅失“沒(méi)有重
2021.04.07 1,499
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小區(qū)車棚里里丟了自行車物業(yè)是否擔(dān)責(zé)
小區(qū)車棚里丟了自行車,物業(yè)如果存在過(guò)錯(cuò),那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、
2022-05-11 15,340 -
小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),該怎么辦
自治的小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)可以和目前物業(yè)費(fèi)的群里來(lái)進(jìn)行一個(gè)合理的協(xié)商,繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù),但在以下情況下可以不交物業(yè)費(fèi): (1)因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納; (2)將房屋出租,租
2021-09-02 15,340 -
小區(qū)車棚里丟了自行車物業(yè)要賠償嗎
小區(qū)車棚里丟了自行車,物業(yè)如果存在過(guò)錯(cuò),那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任?!段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、
2022-07-13 15,340 -
小區(qū)里的業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)怎么辦
業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向法院提起訴訟。業(yè)主與房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)之間簽訂了《房地產(chǎn)服務(wù)合同》,房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按房地產(chǎn)服務(wù)合同約定提供一定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù),業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付房地產(chǎn)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主不繳納
2021-10-22 15,340
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00:57
物業(yè)費(fèi)應(yīng)該年初交還是年底交物業(yè)費(fèi)年初交還是年底交都可以。物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間并沒(méi)有固定的規(guī)定,具體的時(shí)間需要咨詢當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門,法律對(duì)于交錢這部分時(shí)間沒(méi)有做出硬性的規(guī)定,具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來(lái)決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物
17,892 2022.05.11 -
01:01
沒(méi)買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)合法嗎?沒(méi)買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的,不讓小區(qū)業(yè)主開(kāi)車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的,但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛,不讓業(yè)主開(kāi)車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中,買房時(shí)開(kāi)發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話,那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話,就要購(gòu)
11,343 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴: 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后,應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀,在答辯狀中,當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁,也可以進(jìn)行認(rèn)可,人民法院收到答辯狀后,會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告,當(dāng)事人
6,905 2022.04.17