法院拍賣房子還能回來嗎
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1、既然法院已經(jīng)拍賣了,你想一想,你不搬行嗎?買房人錢給法院了,得不到房屋,能愿意嗎?2、法律不是玩笑,任何人都必須遵守法律。法院拍賣你的房屋,一定是有緣由的,要么是你欠別人的錢,要么是發(fā)生交通事故你將別人撞傷,或者你給擔(dān)保,借款人沒有按時(shí)償還借款??傊ㄔ号袥Q或者調(diào)解,你必須償還欠別人的錢,不償還,法院就必須拍賣你的房屋,拍賣結(jié)束后,你必須搬出。否則的話,法律不就成為兒戲了嗎?3、如果你是對方,是出借人,你的錢要不回來,你是什么想法?對不對?4、如果堅(jiān)持不搬,法院會強(qiáng)制搬出。同時(shí)對你進(jìn)行處罰。嚴(yán)重的,可能會構(gòu)成拒不執(zhí)行法院判決、裁定罪。5、《民事訴訟法》第二百五十條規(guī)定:強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地,由院長簽發(fā)公告,責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的,由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),被執(zhí)行人是公民的,應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。拒不到場的,不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄,由在場人簽名或者蓋章。強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財(cái)物,由人民法院派人運(yùn)至指定處所,交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的,也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失,由被執(zhí)行人承擔(dān)。6、《最高人民法院關(guān)于審理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定:負(fù)有執(zhí)行義務(wù)的人有能力執(zhí)行而實(shí)施下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于刑法第三百一十三條的解釋中規(guī)定的“其他有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的情形”:(三)拒不交付法律文書指定交付的財(cái)物、票證或者拒不遷出房屋、退出土地,致使判決、裁定無法執(zhí)行的。7、《刑法》第三百一十三條規(guī)定:對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。
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已拍賣過戶就沒有辦法了。取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料,然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)?,F(xiàn)場競買成功后,買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金,并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部價(jià)款后,憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),取得房地產(chǎn)權(quán)證。
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法院拍賣的房子能買嗎
法院拍賣的房子都是具備完整產(chǎn)權(quán)的房子,當(dāng)然可以買了,而且法院拍賣的房子正常只有市場價(jià)格的7折甚至更低。此外,法院拍賣房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)必須要有買受人承擔(dān),所以你的實(shí)際付出的成本還必須加上稅費(fèi)。
2020.06.10 631 -
法院拍賣的房子能買嗎?
可以依法購買法院拍賣的房子。買受人應(yīng)當(dāng)支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金,簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同;支付全部價(jià)款,提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、拍賣成交確認(rèn)書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機(jī)關(guān);當(dāng)事人自愿履行的由雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記,當(dāng)
2020.07.23 231
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房子被拍賣后還能要回來嗎
要看這房子上有沒有抵押權(quán)。房產(chǎn)拍賣后所得款項(xiàng),抵押權(quán)優(yōu)先受償。若債務(wù)人是自然人的,在抵押權(quán)得到優(yōu)先受償后,剩余款項(xiàng)由各普通債權(quán)人按債權(quán)比例受償;如果債務(wù)人是公司法人的話,普通債權(quán)人認(rèn)為剩余拍賣款不能抵
2022-05-04 15,340 -
法院拍賣的房子還能賣掉嗎
法院拍賣的房屋經(jīng)公開拍賣,所有權(quán)明確,無產(chǎn)權(quán)證書的房屋可以進(jìn)入市場進(jìn)行交易,雙方簽訂的房地產(chǎn)銷售合同有效。注:(1)仔細(xì)閱讀拍賣物業(yè)公告中的各種風(fēng)險(xiǎn)提示;(2)現(xiàn)場調(diào)查,詢問物業(yè)具體情況;(3)資金準(zhǔn)
2022-01-04 15,340 -
法院拍賣的房子還能還債嗎
1、對于房屋產(chǎn)權(quán),應(yīng)該是查封而不是凍結(jié)。2、對于有抵押的房屋,法院可以依法查封。3、貸款抵押的房屋,如果債權(quán)人就是貸款銀行的,經(jīng)貸款銀行和債務(wù)人協(xié)商,可以以房屋作價(jià)償還所欠銀行貸款;如債權(quán)人不是貸款銀
2022-03-11 15,340 -
被法院拍賣的房子能收回嗎
法院有權(quán)撤回。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第二十條在拍賣開始前,有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)撤回拍賣委托: (一)據(jù)以執(zhí)行的生效法律文書被撤銷的; (二)申請執(zhí)行人
2022-08-19 15,340
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件,可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請,作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中,只要申請人提供擔(dān)保,人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,390 2022.05.11 -
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法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋,但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)椋鶕?jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此,農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定,保障農(nóng)民的居住權(quán),一般情況
19,342 2022.04.15 -
01:04
只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件,法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房: 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人,名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的; 3、申請執(zhí)行人按
13,549 2022.05.11