房主違約怎么賠償房主違約賠償理由
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按照合同約定賠償。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
房主違約賠償標準可以分為以下兩種情況：當事人約定的違約金的數(shù)額超過實際損失，未超過30%的，另一方當事人無權(quán)要求對違約金進行調(diào)整；當事人約定的違約金的數(shù)額超過實際損失，且高于實際損失的30%，另一方當事人可請求將違約金減少至損失的30%以內(nèi)。
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