房產(chǎn)證沒有婚后房離婚如何處理
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般在離婚時進(jìn)行分割，但離婚時未分割或雖進(jìn)行了分割而后發(fā)生可以再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)情形時，即產(chǎn)生離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。若雙方已經(jīng)離婚，離婚時未對房產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚后夫妻雙方可再次簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議，就雙方的房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行約定，協(xié)議簽訂后若一方不履行協(xié)議的，另一方可向法院起訴，法院判決后，另一方憑生效判決書可至房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶。若雙方無法簽訂分割協(xié)議，另一方可以直接向法院起訴，要求分割離婚時沒有分割的房產(chǎn)，法院經(jīng)審理做出判決后，另一方憑生效判決書可至房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶。但需要注意，當(dāng)事人向法院請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)次日起計(jì)算。
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處理方式： 1、軍產(chǎn)房在部隊(duì)營區(qū)內(nèi)。當(dāng)事人只有居住權(quán)，無其他權(quán)利，既不能購買,也不能置換或上市交易; 2、軍產(chǎn)房在非部隊(duì)營區(qū)內(nèi).這種房子一般比照承租公房進(jìn)行處理; 3、軍產(chǎn)房為軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房。該房屋在離婚時，參照地方經(jīng)濟(jì)適用住房的處理方法分割。
首先要確定夫妻雙方是否均具有承租權(quán)，如果均具有承租權(quán)，由一方繼續(xù)承租的，可以對另一方給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。至于在什么情況下夫妻雙方均具有承租權(quán)，比較復(fù)雜，需要了解你公房的情況，詳情可電話溝通。
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離婚后房產(chǎn)沒有辦理確權(quán)如何辦？可以直接起訴房產(chǎn)分割，并按照規(guī)定的情況來辦理房產(chǎn)分割。離婚后名下房產(chǎn)的確權(quán)和分割，根據(jù)房子的產(chǎn)權(quán)登記、購買房產(chǎn)時間、還貸情況、資金來源的不同，再結(jié)合房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型的多樣化、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配方式，有不同的分割方式。
2024.05.13 31 -
房子房產(chǎn)證沒下來，離婚后房子歸一方，應(yīng)該如何處理首先，對于離婚房產(chǎn)證更名需要解釋一下，更名是對未取得房產(chǎn)證時，由于某些原因，需要變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的名稱。對于，離婚后房產(chǎn)證變更姓名的，正確的說法應(yīng)該是離婚后房產(chǎn)過戶。因此，離婚房產(chǎn)證更名，實(shí)際上就是離婚房產(chǎn)過戶的問題。 一般沒有房產(chǎn)證是不能辦
2024.05.18 18 -
婚后買的房子房產(chǎn)證還沒有辦下來，離婚如何剛貸款買了房子是期房還沒拿到手現(xiàn)在要離婚?？梢杂须x異雙方自行協(xié)議住房歸一方所有，沒有還清的貸款歸得到住房一方個人債務(wù)，得到住房一方給予另一方適當(dāng)?shù)模p方接受的補(bǔ)償。（所以可以得到一部分錢財(cái)）然后雙方一起把該住房分割細(xì)則寫入離異協(xié)議，雙方簽字
2024.04.27 28
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夫妻有貸款婚后沒有房產(chǎn)證離婚房子如何分？
沒有房產(chǎn)證的房子一般是不能貸款的，因?yàn)樵谵k理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作為抵押物，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有使用權(quán)。因此大家在買房的時候要注意查驗(yàn)房子的房產(chǎn)證，以免影響貸款辦理。
2022-12-17 15,340 -
婚姻房產(chǎn)應(yīng)該如何處理？如何處理婚后房產(chǎn)？
為了正確審理婚姻家庭糾紛案件，根據(jù)我國的《》、《》等相關(guān)的規(guī)定，對人民法院適用婚姻法的有關(guān)問題作出了如下的一個解釋:婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更
2022-09-04 15,340 -
離婚時房產(chǎn)如何分割, 離婚后房產(chǎn)如何處理, 離婚后房產(chǎn)分割是否存在
關(guān)于房產(chǎn)問題，一般情況下法院會考慮夫妻雙方在購房時的真實(shí)意思表示，如果真實(shí)意思不是把房屋贈與給未成年子女，則可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。如果真實(shí)意思是把房屋贈與給未成年子女，則一般由直接撫養(yǎng)未成年子女一方
2022-01-18 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證是夫妻共有房產(chǎn)如何處分
1、如果是婚前全額購買的房產(chǎn)，則屬于房產(chǎn)證人名所有，如果是貸款購買，共同還貸和增值部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、如果在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)
2023-08-17 15,340
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離婚應(yīng)該如何分割沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時，沒有房產(chǎn)證的房屋如果需要進(jìn)行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時可以通過協(xié)商、評估、竟價等方式來進(jìn)行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15 -
01:34
拆遷房離婚沒房產(chǎn)證時如何分割拆遷房沒房產(chǎn)證，離婚時一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下： （1）拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證
1,849 2023.01.04 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17
