買的小區(qū)地下停車位每月還要收費(fèi)合理嗎
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協(xié)商不成起訴處理， 1、民事起訴書。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類推)3、原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。法定(指定)代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件，同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。沒(méi)有身份證的提供其他身份證明材料。 4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。 5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。 6、被告為單位的，提供被告工商基本信息。（起訴個(gè)人的，有些法庭要求補(bǔ)充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的紙
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收取的是停車費(fèi)是合法的，但需要執(zhí)行物價(jià)部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。先明確小區(qū)里面停車用的土地使用權(quán)到底歸屬誰(shuí)。如果是開發(fā)商向有關(guān)部門經(jīng)過(guò)單獨(dú)審批，用作經(jīng)營(yíng)性的停車場(chǎng)的，那么該區(qū)域就可以用作經(jīng)營(yíng)，因?yàn)槠涫褂脵?quán)不是業(yè)主；有些區(qū)域（包括道路和綠化帶）如果是屬于小區(qū)業(yè)主共有。在這個(gè)公共區(qū)域停車是否收費(fèi)，這決定權(quán)就握在全體業(yè)主手里，或者選舉產(chǎn)生的小區(qū)業(yè)委會(huì)手里。
要看開發(fā)商是否對(duì)地下車位享有產(chǎn)權(quán)，有產(chǎn)權(quán)證的小區(qū)地下停車位出售合法，但在計(jì)算公攤面積時(shí)把地下車庫(kù)建筑面積計(jì)算在內(nèi)、把建造地下車庫(kù)的成本核算在住宅開發(fā)成本內(nèi)、小區(qū)在規(guī)劃時(shí)已經(jīng)明確車庫(kù)作為公共配套設(shè)施的功能的出售不合法。另外有些人防工程的車位出售其實(shí)也是不合法的。
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小區(qū)地下停車場(chǎng)收費(fèi)嗎小區(qū)地下停車場(chǎng)可以收費(fèi)。開發(fā)商擁有車位產(chǎn)權(quán)的可委托小區(qū)業(yè)委會(huì)收取停車費(fèi)，屬于全體業(yè)主共有停車位業(yè)主委員會(huì)可以收取停車費(fèi)，但業(yè)委會(huì)收的停車費(fèi)歸全體業(yè)主共有，應(yīng)用于停車場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)，也可按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
2020.09.26 744 -
小區(qū)沒(méi)有停車位,卻要收停車費(fèi)合理嗎小區(qū)里的停車位收費(fèi)是合法的。但是分兩種情況：第一種是規(guī)劃設(shè)計(jì)中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫(kù)等。這部分是產(chǎn)權(quán)方的專有部分，產(chǎn)權(quán)人可按法律規(guī)定隨意處置，產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商，能按物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)；第二種就是公共區(qū)域的臨時(shí)占道停車位，這一種
2020.10.01 2,992 -
買了小區(qū)的車位還要交停車管理費(fèi)嗎?可是如果涉及車輛管理，業(yè)主需交車輛管理費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)公司接受業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的委托，有權(quán)對(duì)車輛在小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)地或者占用業(yè)主共有道路的停放進(jìn)行管理和收費(fèi)。收取的停車費(fèi)按照物業(yè)公司與業(yè)主大會(huì)達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行分配。實(shí)踐中，停車費(fèi)
2020.03.06 1,457
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小區(qū)地下停車位要收費(fèi)嗎
小區(qū)地下停車場(chǎng)可以收費(fèi)。開發(fā)商擁有車位產(chǎn)權(quán)的可委托小區(qū)業(yè)委會(huì)收取停車費(fèi)，屬于全體業(yè)主共有停車位業(yè)主委員會(huì)可以收取停車費(fèi)，但業(yè)委會(huì)收的停車費(fèi)歸全體業(yè)主共有，應(yīng)用于停車場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)，也可按照業(yè)主大會(huì)的決定
2022-06-09 15,340 -
小區(qū)停車場(chǎng)地下車位收費(fèi)合法嗎?
1、小區(qū)里的停車位收費(fèi)是合法的，但是要看具體情況再定，總的來(lái)說(shuō)，收費(fèi)大概是肯定的，關(guān)鍵是收的錢應(yīng)該如何處理。 2、根據(jù)《物權(quán)法》第74條的規(guī)定“占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)
2021-03-15 15,340 -
停車位地下車位收費(fèi)合理嗎
不清楚地下停車場(chǎng)收費(fèi)究竟是如何不合理。相比周圍商品房是一樣，高了，還是低了。如果高于周圍商品房，當(dāng)然不合理。不然也算合理，再說(shuō)不清楚是什么車，如果是非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，那么每月也不會(huì)很出格吧！一般每月自行
2022-02-10 15,340 -
小區(qū)公共空地停車位收費(fèi)合理嗎
要看具體部位，屬于審批的停車位或者開發(fā)商的專用部位停車場(chǎng)地，收費(fèi)是合理的。如果屬于小區(qū)公共部位，收費(fèi)是不合理的。但說(shuō)回來(lái)了，盡管在公共部位停車不應(yīng)當(dāng)收費(fèi)，但仍然需要人管理的，否則無(wú)序停車會(huì)造成小區(qū)無(wú)法
2022-05-04 15,340
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沒(méi)買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)合法嗎?沒(méi)買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購(gòu)
11,343 2022.05.11 -
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停車收費(fèi)管理辦法機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法是由國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)制定的關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)的辦法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見(jiàn)》予以廢止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行統(tǒng)
2,816 2022.06.22 -
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小區(qū)沒(méi)車位不讓進(jìn)合法嗎小區(qū)沒(méi)車位不讓進(jìn)不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說(shuō)車位也是業(yè)主所有。因?yàn)闆](méi)有購(gòu)買車位就不讓業(yè)主的車進(jìn)小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購(gòu)買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,341 2022.05.11
