口頭遺囑所涉及的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)問(wèn)題
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在辦理過(guò)戶(hù)房屋、存款等記名財(cái)產(chǎn)時(shí)，僅憑遺囑是不夠的。遺囑公證是必須的。如有爭(zhēng)議，則需通過(guò)訴訟解決。 符合上述條件之一的遺囑立遺囑人，應(yīng)持個(gè)人身份證件、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明等相關(guān)資料到公證處辦理。如果立遺囑人不便親自前來(lái)，公證人員也可以上門(mén)辦理。 在辦理遺囑公證過(guò)程中，公證員會(huì)對(duì)遺囑內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致遺囑無(wú)效或部分無(wú)效的錯(cuò)誤和瑕疵，并告知立遺囑人。這樣，立遺囑人的真實(shí)意愿就能夠依法實(shí)現(xiàn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、辦理繼承過(guò)戶(hù)，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。繼承權(quán)的公證分為有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理公證的時(shí)候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需多提供一份已公證過(guò)的遺囑。 2、繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2％來(lái)收取，最低收取200元。 3、辦理繼承權(quán)的公證后，可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)書(shū)（房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式）、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購(gòu)房的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記。
遺囑是自然人生前按照法律規(guī)定處分自己的財(cái)產(chǎn)的行為，遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)必須是自己依法有權(quán)力處分的財(cái)產(chǎn)，否則與這部分財(cái)產(chǎn)相關(guān)的條款無(wú)效。如果被繼承人只有一半產(chǎn)權(quán)，它只能對(duì)屬于自己的那部分進(jìn)行處分，自己無(wú)權(quán)處分的那部分無(wú)效
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自書(shū)遺囑內(nèi)容涉及的問(wèn)題有哪些？自書(shū)遺囑的效力問(wèn)題有： 1、民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效； 2、遺囑人受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效； 3、遺囑內(nèi)容及形式不得違反法律規(guī)定的部分無(wú)效； 4、自書(shū)遺囑的其他效力問(wèn)題。
2021.04.29 138 -
產(chǎn)權(quán)人口頭遺囑可過(guò)戶(hù)嗎首先要明確的是，僅有遺囑是不能辦理財(cái)產(chǎn)（包括房屋、存款等記名財(cái)產(chǎn)）過(guò)戶(hù)的。 應(yīng)當(dāng)持遺囑到公證處辦理繼承權(quán)公證，如對(duì)遺囑有爭(zhēng)議的，需通過(guò)訴訟解決。 符合上述條件申辦遺囑公證的立遺囑人可持個(gè)人身份證件、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明等相關(guān)資料到公證處辦理，如行
2024.06.20 23 -
口頭遺囑房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些資料繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)
2024.05.17 30
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關(guān)于遺囑贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的問(wèn)題
房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用較低。 1、房產(chǎn)繼承 辦理這種公證的時(shí)候，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件
2022-08-04 15,340 -
代書(shū)和口頭遺囑的問(wèn)題？
代書(shū)遺囑是指由立囑人以外的其他人代為書(shū)寫(xiě)的遺囑，按《繼承法》規(guī)定“代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名口頭遺囑是指立囑人口述立遺囑的
2022-10-26 15,340 -
產(chǎn)權(quán)人口頭遺囑可以過(guò)戶(hù)嗎房產(chǎn)
首先要明確的是，僅有遺囑是不能辦理財(cái)產(chǎn)(包括房屋、存款等記名財(cái)產(chǎn))過(guò)戶(hù)的。 應(yīng)當(dāng)持遺囑到公證處辦理繼承權(quán)公證，如對(duì)遺囑有爭(zhēng)議的，需通過(guò)訴訟解決。 符合上述條件申辦遺囑公證的立遺囑人可持個(gè)人身份證件、財(cái)
2022-07-21 15,340 -
涉及贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)問(wèn)題的法律有哪些
1、房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的一般規(guī)定 房產(chǎn)贈(zèng)與的過(guò)戶(hù)手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈(zèng)與應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處辦理贈(zèng)與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書(shū)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明及原產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2022-05-19 15,340
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遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證怎么辦遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
00:51
離婚涉及到哪些問(wèn)題離婚會(huì)主要涉及到以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、男女雙方感情是否破裂，有無(wú)和好的可能，如雙方因感情不和分居滿(mǎn)二年的，可以認(rèn)定為雙方感情破裂； 2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)的處理：雙方離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，原則上是一人一半，但是法律也有傾斜保
3,116 2022.05.11 -
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遺囑繼承中房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過(guò)戶(hù)遺囑繼承時(shí)，申請(qǐng)人需要提供被繼承人訂立的合法有效的遺囑，被繼承人持有該套房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，被繼承人的死亡證明，以及繼承權(quán)公證書(shū)、其他法定繼承人放棄該房產(chǎn)繼承權(quán)的聲明或者人民法院判決申請(qǐng)人擁有該套房產(chǎn)繼承權(quán)的生效判決。關(guān)于被繼承人持有該套房
628 2021.04.25
