（一）具有沈陽(yáng)市常住戶(hù)口且滿(mǎn)3年以上（含3年）的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的居民；（二）家庭人均可支配年收入低于上一年政府公布的人均可支配年收入線的70%（含70%）；(三)無(wú)房戶(hù)（承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面積低于16平方米（含16平方米）。城市房屋拆遷中，符合上述條件的被拆遷居民可優(yōu)先申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。第三條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列資料申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼手續(xù)：（一）身份證明：戶(hù)口簿、婚姻情況證明、身份證；（二）家庭收入證明：從業(yè)人員由其單位開(kāi)具；無(wú)就業(yè)單位或從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的由所在社區(qū)確認(rèn)后到街道辦事處開(kāi)具；（三）住房情況證明：從業(yè)人員由所在單位開(kāi)具；無(wú)就業(yè)單位或從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的由所在社區(qū)確認(rèn)后到街道辦事處開(kāi)具。有房但建筑面積符合購(gòu)買(mǎi)條件的家庭，應(yīng)當(dāng)提供住房權(quán)屬證明或承租公有住房證明。承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的居民，住房面積計(jì)入家庭住房面積。第四條申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼手續(xù)按照下列程序辦理：（一）符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭向戶(hù)口所在社區(qū)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；（二）所在社區(qū)自受理申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)后將相關(guān)手續(xù)報(bào)所在地街道辦事處。街道辦事處在3個(gè)工作日內(nèi)提出初審意見(jiàn)，并將初審結(jié)果報(bào)所在區(qū)、縣（市）住房保障管理部門(mén)；（三）區(qū)、縣（市）住房保障管理部門(mén)對(duì)初審材料在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)審；將復(fù)審結(jié)果返至申請(qǐng)人戶(hù)口所在社區(qū)公示5天。公示期滿(mǎn)后，將符合條件的報(bào)市住房保障管理部門(mén)核準(zhǔn)、備案；（四）市住房保障管理部門(mén)對(duì)區(qū)、縣（市）上報(bào)的申請(qǐng)材料在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核準(zhǔn)，符合條件的，予以備案，并發(fā)放《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書(shū)》。第五條符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭，可憑《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書(shū)》于3個(gè)月內(nèi)在本市范圍內(nèi)自主選購(gòu)成套商品住房或二手住房一套。3個(gè)月內(nèi)尚未購(gòu)買(mǎi)住房的，《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書(shū)》失效。第六條申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)商品房的，應(yīng)當(dāng)在與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，提供《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書(shū)》，并同時(shí)簽訂《申領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼授權(quán)委托書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《授權(quán)委托書(shū)》）。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在網(wǎng)上合同備案時(shí)，應(yīng)在電子合同中標(biāo)注“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣，并注明補(bǔ)貼金額。合同備案部門(mén)在商品房合同備案時(shí)，加蓋經(jīng)濟(jì)適用住房專(zhuān)用章，并注明貨幣補(bǔ)貼的額度。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位憑購(gòu)房人身份證復(fù)印件、《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書(shū)》、《授權(quán)委托書(shū)》及備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，到住房保障管理部門(mén)辦理補(bǔ)貼款發(fā)放手續(xù)。住房保障管理部門(mén)在核準(zhǔn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提交的資料后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)貼資金撥付至開(kāi)發(fā)建設(shè)單位指定的銀行帳戶(hù)。第七條申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)二手房的，應(yīng)當(dāng)在辦理房屋登記時(shí)提交《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書(shū)》原件，房屋登記部門(mén)應(yīng)當(dāng)在《房屋交易申請(qǐng)表》中注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣，并標(biāo)明補(bǔ)貼金額。買(mǎi)受人憑過(guò)戶(hù)后的房屋所有權(quán)證、身份證原件及復(fù)印件、《沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書(shū)》原件，到住房保障管理部門(mén)辦理補(bǔ)貼資金發(fā)放手續(xù)。第八條利用經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買(mǎi)的商品房，購(gòu)房人退房的，應(yīng)當(dāng)提交《退房申請(qǐng)表》、購(gòu)房人身份證復(fù)印件和由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位出具的同意退房報(bào)告。退房申請(qǐng)經(jīng)住房保障管理部門(mén)審核批準(zhǔn)后，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)督促開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在15個(gè)工作日內(nèi)將已發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼資金全額退還到經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資金專(zhuān)戶(hù)。住房保障管理部門(mén)確認(rèn)原已發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼退還到賬戶(hù)后，核發(fā)《同意辦理撤銷(xiāo)商品房備案登記憑證》。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位可憑《同意辦理撤銷(xiāo)商品房備案登記憑證》到合同備案部門(mén)辦理撤銷(xiāo)備案的有關(guān)手續(xù)。購(gòu)房補(bǔ)貼資金未退還的，不得辦理退房或撤銷(xiāo)備案相關(guān)手續(xù)。