房屋抵押擔(dān)保抵押合同履行義務(wù)是什么
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想要知道房屋抵押擔(dān)保抵押合同履行的義務(wù)是什么，應(yīng)該了解以下內(nèi)容 《個人住房貸款管理辦法》第十七條規(guī)定，借款人對設(shè)定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。第十九條規(guī)定，抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。如果借貸雙方違反上述規(guī)定，給對方造成損失的，依法要承擔(dān)相應(yīng)的違約或侵權(quán)的民事責(zé)任。
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房屋抵押人的義務(wù)包括妥善保管抵押的房屋，對房屋進行維護，如果在抵押期間，房屋發(fā)生毀損導(dǎo)致價值降低的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相對應(yīng)價值的擔(dān)保。
房屋抵押擔(dān)保是：產(chǎn)權(quán)所有人以房契為抵押，按期取得貸款并支付利息。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為抵押人。債務(wù)人不能履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)處分抵押房屋。
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房地產(chǎn)抵押合同抵押人的義務(wù)是什么房屋抵押人承擔(dān)的主要義務(wù)是保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護抵押房屋。由于抵押人對抵押房屋的侵害行為，致使抵押房屋的價值減少時，房屋抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押房屋的原狀或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如果抵押的房屋毀損滅失，抵押人應(yīng)以其他財產(chǎn)充抵抵押的房屋，在
2021.02.14 206 -
抵押房屋擔(dān)保合同怎么寫設(shè)立房屋抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同，抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款： （1）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （3）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （4）擔(dān)保的范圍。
2021.03.22 214 -
什么叫房屋抵押擔(dān)保房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所
2021.02.24 177
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房屋抵押擔(dān)保抵押合同履行的義務(wù)是什么？
想要知道房屋抵押擔(dān)保抵押合同履行的義務(wù)是什么，應(yīng)該了解以下內(nèi)容 《個人住房貸款管理辦法》第十七條規(guī)定，借款人對設(shè)定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受貸款人
2022-07-02 15,340 -
房屋抵押擔(dān)保抵押合同履行的義務(wù)是哪些？
抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
2022-08-08 15,340 -
房屋抵押抵押反擔(dān)保合同
反擔(dān)保方式為抵押或質(zhì)押應(yīng)提供的資料： 1、抵押物、質(zhì)物清單; 2、抵押物、質(zhì)物權(quán)力憑證; 3、抵押物、質(zhì)物評估資料; 4、保險單; 5、董事會同意抵押、質(zhì)押的決議; 6、抵押物、質(zhì)物為共有的，提供全體
2022-07-20 15,340 -
房屋抵押借款未履行合同義務(wù)怎么辦
1、房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。 2、《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人以城市房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。當(dāng)事人以其他財
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什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。
2,016 2022.04.17 -
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什么是抵押車抵押車，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移車的占有，將車作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以車折價或者以拍賣、變賣車的價款優(yōu)先受償。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔(dān)保形式。主要保障債權(quán)人在債務(wù)中不履行債務(wù)時有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)
2,151 2022.05.21
