房屋抵押借款未履行合同義務(wù)怎么辦
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1、房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。 2、《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人以城市房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。 3、因此你所說(shuō)的情形，未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。
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怎么寫房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同首先應(yīng)當(dāng)寫明甲乙雙方的姓名等信息;其次，寫明借款金額、借款用途、借款期限、借款利息以及抵押物事項(xiàng);寫明甲乙雙方的義務(wù)以及違約責(zé)任與爭(zhēng)議的解決方式;最后，由雙方當(dāng)事人簽字并寫明時(shí)間。
2021.04.19 205 -
未履行合同義務(wù)怎么辦對(duì)方不履行合同義務(wù)可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如果不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，可以要求其履行，對(duì)方執(zhí)意不履行也不承擔(dān)違約責(zé)任的，可以通過(guò)訴訟方式維權(quán)。
2021.01.26 140 -
房屋抵押借款合同怎么寫私人房屋抵押合同的內(nèi)容有： 1、抵押人和債權(quán)債務(wù)人的基本信息； 2、債權(quán)債務(wù)關(guān)系的情況； 3、抵押的內(nèi)容、抵押物的情況、抵押的期限； 4、如果不能夠按時(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，那么抵押物如何處理等等。
2021.04.05 345
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房屋抵押借款未履行合同義務(wù)怎么辦呢？
首先，借款人自己提供抵押，并且有第三人人保的情況下，乙逾期不履行還款義務(wù)，優(yōu)先執(zhí)行借款人的抵押物。不足部分再由丙承擔(dān)。乙與甲在應(yīng)履行抵押手續(xù)的情況下未履行辦理抵押登記，抵押權(quán)未生效，但是丙可以乙未履行
2022-06-21 15,340 -
房屋抵押擔(dān)保抵押合同履行的義務(wù)是什么？
想要知道房屋抵押擔(dān)保抵押合同履行的義務(wù)是什么，應(yīng)該了解以下內(nèi)容 《個(gè)人住房貸款管理辦法》第十七條規(guī)定，借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受貸款人
2022-07-02 15,340 -
借款合同未履行抵押合同能否解除
可以解除，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。相對(duì)于借款合同來(lái)說(shuō)，抵押合同是從合同，抵押合同有效的前提就是借款合同有效。要判斷抵押合同效力以及如何處理的問(wèn)
2022-05-15 15,340 -
房產(chǎn)抵押債務(wù)未履行怎么辦
當(dāng)事人將房產(chǎn)進(jìn)行抵押，債務(wù)的履行期限過(guò)了未還款的，債權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)抵押物權(quán)，因?yàn)橄蛉嗣穹ㄔ褐鲝垈鶛?quán)訴訟時(shí)效是三年，訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
2022-05-17 15,340
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分公司不履行合同義務(wù)怎么辦分公司不履行合同義務(wù)的，當(dāng)事人可以追究分公司的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。如果合同中有約定違約金的數(shù)額的，當(dāng)事人可以要求分公司按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；
1,282 2022.04.17 -
01:06
借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17
