民法典房產(chǎn)證能外借抵押么?
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1、民法典中房產(chǎn)證不能外借抵押。向銀行抵押房產(chǎn)證辦理貸款時(shí)需要簽訂書面的抵押合同，抵押合同當(dāng)事人身份證姓名應(yīng)與房產(chǎn)證姓名保持一致，銀行方可放貸。所以，房產(chǎn)證不能外借抵押。 2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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能，只要不是下列房產(chǎn)就可以： (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房產(chǎn)。
可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)與債權(quán)一同轉(zhuǎn)讓。
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民法典規(guī)定無(wú)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有房產(chǎn)證能否抵押民法典規(guī)定無(wú)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有房產(chǎn)證不得抵押，屬于所有權(quán)不明的情況。
2021.03.29 243 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)抵押土地隨房產(chǎn)抵押?jiǎn)?/a>
民法典規(guī)定，抵押房屋時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押的。
2021.04.06 278
沒(méi)有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)在權(quán)屬上可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議，不能辦理抵押。
