?？诜课葑赓U登記備案辦理條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
辦理房屋租賃登記備案應當提交的資料： （一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件，具體包括： 1、房地產(chǎn)權(quán)利證書（含縣級或縣級以上主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、部隊房地產(chǎn)權(quán)證）； 2、購房合同書、付清房款證明（自購房合同簽訂之日起120天內(nèi)未辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書的，須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料）； 3、已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要征得銀行同意出租的，需出具抵押權(quán)人同意出租證明（抵押貸款合同未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產(chǎn)證復印件）； 4、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機構(gòu)的仲裁裁決書（房屋面積、使用有效期限、建筑用途等具體信息未明的，須提供判決書、裁定書或仲裁裁決書所依據(jù)的房地產(chǎn)權(quán)利證書或產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料原件）； 5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明； 6、臨時建筑類房屋出租，須提交經(jīng)規(guī)劃或建設主管部門批準的并在有效期內(nèi)的臨時建筑許可證； 7、屬于“合作建房”類的房屋出租，須提供行政主管機構(gòu)的批準文件； 8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機關的批準文件； 9、市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料（須提供部門蓋章，自出具之日起15個工作日內(nèi)有效）； 10、房地產(chǎn)權(quán)利證書有效期屆滿的，如無辦理延期，則須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料，并要求合同附加因政府拆遷、改造或收回土地，該合同自動失效的條款（住宅用途的房地產(chǎn)權(quán)利證書有效期屆滿后視為自動延期）。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
出租房屋怎么辦理房屋租賃登記備案（一）辦理機構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理。 （二）提交資料： （1）《廣州市房地產(chǎn)租賃登記備案申請表》和《廣州市房地產(chǎn)租賃
2020.11.29 427 -
出租房屋如何辦理房屋租賃登記備案辦理房屋租賃登記備案的手續(xù)是：出租人到當?shù)氐姆抗懿块T進行備案，并將房屋租賃的相關信息公布在網(wǎng)上。當事人需要提交房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權(quán)證書等有效證件，填寫相關材料，具體操作由經(jīng)過培訓的中介人員或行政服務核心房管窗口工
2020.01.09 256 -
房屋出租如何辦理房屋租賃登記備案房屋出租辦理房屋租賃登記備案需要提供租賃雙方的身份證明、備案登記申請表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等，工作人員對證件進行審查監(jiān)證，簽署初審意見、二審意見后予以發(fā)放房屋租賃登記證。
2020.02.21 240
-
租賃房屋如何辦理房屋租賃登記備案
簽訂租賃合同承租雙方達成租賃協(xié)議后，先簽訂好租賃合同，列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，同時租賃雙方簽字。準備資料簽好合同后，準備租賃雙方的，出租方準備好等資料。遞交資料攜帶租賃合同、雙方的身份證
2022-08-24 15,340 -
房屋租賃登記備案
根據(jù)您對房屋租賃備案登記在哪里辦理的問題，為您總結(jié)了具體流程，望采納！房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。 （1）出
2022-08-13 15,340 -
房屋租賃備案登記
簽訂房屋租賃合同按規(guī)定應到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記備案。 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十三條，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管
2022-05-16 15,340 -
租賃房屋登記備案
無論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當事人應當向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。
2021-12-28 15,340
-
01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，
3,865 2022.05.11 -
01:01
房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
889 2022.09.06 -
01:05
租房備案登記后要交多少稅租房備案登記后要交多少稅，根據(jù)地區(qū)稅收政策的不同有所不同。根據(jù)相關法律規(guī)定，個人出租非住房應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納；營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納；印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元
5,226 2022.04.17
