廣州地鐵附近宅基地買賣合同怎么寫？
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甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___ 乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守： 一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米; 二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___. 三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下： 1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意; 2、該房屋的抵押狀況為：___. 3、該房屋的使用狀況為：___. 四、轉讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元) 該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。 五、乙方付款方式和期限：______________. 六、宅基地交付時間：________________. 七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。 八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 十、雙方往來通訊方式如下： 甲方：___ 身份證號碼 年月日 乙方：___ 身份證號碼 年月日
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1、具體、明確的注明房價和其他的任何費用。對于賣家來說，肯定是價格越高越好，但是對于買家來說，價格肯定是越低越好，買賣雙方在價格上面產(chǎn)生的分歧在整個過程中應該是最大的，作為賣家，肯定是不希望自己的房價被砍的很低，但是賣家自己心中，買家砍出的價格務必在合理的范圍內，是不能夠低于自己的最低價的。所以宅基地買賣合同怎么寫?最重要的就是房價和其他的任何費用都要在合同中注明清楚。 2、注明買賣雙方的所有要求。對于買家來說，在購房的時候，擁有很多的選擇權，買家肯定是在很多的房子中選擇一家價格最優(yōu)，房子最好的，他們對于買房的要求肯定也會有很多，所以作為賣家的一方，也需要及時的表明自己的要求，并要求寫在合同上。宅基地買賣合同怎么寫?雙方要求在協(xié)議上全部注明很重要。
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宅基地買賣合同怎么寫宅基地轉讓協(xié)議 轉讓方(甲方)：_______身份證號：_______ 受讓方(乙方)：_______身份證號：_______ 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議： 一、甲方將坐落于_______的宅基地轉讓給
2021.01.16 316 -
怎樣寫宅基地買賣合同符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.01.17 216 -
宅基地買賣合同要怎么寫？宅基地轉讓協(xié)議 轉讓方(甲方)：_______身份證號：_______ 受讓方(乙方)：_______身份證號：_______ 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議： 一、甲方將坐落于_______的宅基地轉讓給
2021.03.15 976
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農(nóng)村宅基地宅基地買賣合同怎么寫
宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權，沒有處分權，不能作為個人財產(chǎn)非法轉讓。農(nóng)民轉讓宅基地上的房屋，也只能在同一集體經(jīng)濟組織內部成員（同村）轉讓，并征得村集體組
2022-05-10 15,340 -
買賣宅基地合同怎么寫
1、宅基地是分配給本集體經(jīng)濟組織成員的福利性質。所以，如果你們“購買”宅基地應當說違法的，但是如果這種行為經(jīng)過了該村民委員會的討論公示，在合同上加蓋村民委員會的公章。則買賣協(xié)議應當認定為有效。 2、在
2022-01-14 15,340 -
怎么寫宅基地買賣合同
宅基地買賣合同范本 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方
2022-03-25 15,340 -
宅基地買賣合同怎么寫？
宅基地不能買賣。但是，宅基地上面的房屋可以買賣。所以，當雙方的合同只涉及房屋買賣而不涉及宅基地使用權的時候，房屋買賣合同有效。但是要記住，由于房屋沒有過戶，你尚未獲得房屋產(chǎn)權，而且也沒有宅基地使用權。
2022-03-26 15,340
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01:03
農(nóng)村宅基地買賣合同怎么寫才合法農(nóng)村宅基地買賣合同是不合法的。法律明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地不得用于買賣，只允許集體組織內的村民按照相關規(guī)定進行申請。 農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，屬于非賣品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于買賣的，村
2,221 2022.04.17 -
01:24
宅基地買賣合同合法有效的嗎宅基地買賣合同當然無效。需要確定的是，我國是土地公有制的社會主義國家，城市土地屬于國家所有，農(nóng)村部分土地屬于集體所有。因此，宅基地是本村村民集體所有的，而不能納入個人所有部分。本村村民享有的，只是對宅基地的使用權，這是村民集體賦予內部成員的
2,311 2022.04.17 -
00:59
宅基地買賣合同無效如何處理宅基地買賣合同由于違反了我國法律的強制性規(guī)定，應當被認定為無效的合同，這時候推定雙方都對合同的無效事由存在法定的過錯，因此當事人應當各自承擔相應的過錯責任。這主要因為，我國法律明確規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權。
1,393 2022.04.17
