交了首付拿不到房可以怎樣處理
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交了首付拿不到房可退房,并要求返還首付款。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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處理交了首付拿不到房的方法是：買方可以要求賣方在約定期限內(nèi)履行交房義務(wù)，或起訴至法院要求賣方及時(shí)履行房屋買賣合同；期限屆滿后賣方仍未履行的可以主張解除合同，由賣方返還已付購(gòu)房款及利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
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交了首付拿不到房可以處理嗎？交了首付拿不到房，如果是賣方的原因?qū)е碌?，買方可以解除合同，并要求賠償損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定，具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解
2021.04.17 136 -
交了首付拿不到房怎么辦交了首付拿不到房買方可以要求賣方在約定期限內(nèi)履行交房義務(wù)，或起訴至法院要求賣方及時(shí)履行房屋買賣合同；期限屆滿后賣方仍未履行的可以主張解除合同，由賣方返還已付購(gòu)房款及利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.31 200 -
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交了首付有多久可以拿到房
1.3到6個(gè)月左右 2.交了首付3到6個(gè)月左右可以拿房。買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同中一般寫有明確的約定日期，可以翻看購(gòu)房合同中具體的約定時(shí)間，合同中沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明確的可由雙方協(xié)商決定。
2022-11-15 15,340 -
交首付了多久可以拿房
一般情況下，二手房簽訂了，交了首付款后，購(gòu)房者根據(jù)自身?xiàng)l件申請(qǐng)或者商業(yè)貸款，待尾款打入售房人賬戶中，就可拿到拿到鑰匙拿到房子。如果購(gòu)買的是新房需要交房的時(shí)候才可以拿到房子。
2022-08-25 15,340 -
交了首付多久可以拿房
1.3到6個(gè)月左右 2.交了首付3到6個(gè)月左右可以拿房。買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同中一般寫有明確的約定日期，可以翻看購(gòu)房合同中具體的約定時(shí)間，合同中沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明確的可由雙方協(xié)商決定。
2022-05-31 15,340 -
交了首付只拿到收據(jù)可以退房嗎？
可以退房，但是要承擔(dān)因違約給合同當(dāng)事人造成的損失或者支付給合同當(dāng)事人訂立協(xié)議時(shí)協(xié)商一致的違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)
2022-11-07 15,340
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎開發(fā)商存在以下情形之一的，購(gòu)房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過(guò)3%，購(gòu)房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測(cè)面積與合同中約定的面積的差額超過(guò)了3%的，那么購(gòu)房者有權(quán)向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,386 2022.06.22 -
01:25
交了首付沒(méi)簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，也沒(méi)有簽訂購(gòu)房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒(méi)有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購(gòu)房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒(méi)
3,269 2022.04.17
