離婚后房貸未還清可以直接過(guò)戶(hù)嗎
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離婚房貸未房貸不能過(guò)戶(hù)。如果你想轉(zhuǎn)讓?zhuān)悴槐叵冗€清貸款，因?yàn)檗D(zhuǎn)讓要求轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有法律糾紛，也沒(méi)有拆遷計(jì)劃和抵押。雖然有房貸的房子不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方可以辦理貸款轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢①J款轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方可以?xún)斶€貸款，然后另一方可以在貸款還清后取得房屋產(chǎn)權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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可以過(guò)戶(hù)的。離婚后如果要將沒(méi)有還清房貸的房子進(jìn)行過(guò)戶(hù)的話(huà)，可以有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒(méi)有能力還貸的話(huà)，那么就可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款抵押合同。
離婚房貸未還清不能過(guò)戶(hù)。如果想過(guò)戶(hù)就不必須先還清貸款，因?yàn)檫^(guò)戶(hù)要求被過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭。雖然有房貸的房子不能過(guò)戶(hù)，但是雙方可以辦理轉(zhuǎn)貸款，將貸款轉(zhuǎn)移給另一方，由另一方來(lái)償還貸款，然后貸款還完之后另一方就可以取得房屋產(chǎn)權(quán)。
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房貸未還清可以過(guò)戶(hù)嗎尚未還清銀行貸款的房屋，由于處于被抵押的狀態(tài)，無(wú)法正常過(guò)戶(hù)。 一般買(mǎi)賣(mài)尚未還清銀行貸款的房屋，會(huì)有幾種操作模式： 1、由買(mǎi)方還清剩余貸款。 2、房貸轉(zhuǎn)按揭：仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買(mǎi)賣(mài)，該房屋的買(mǎi)方仍繼續(xù)償還賣(mài)方的按揭房款。 3、借款“贖
2021.04.06 802 -
夫妻離婚后房貸未還清是否可以過(guò)戶(hù)夫妻離婚后房貸未還清不可以過(guò)戶(hù)。 1、房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)； 2、按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款； 3、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。 夫妻離婚，
2022.08.09 600 -
離婚房貸未還清能過(guò)戶(hù)嗎離婚房貸未還清能過(guò)戶(hù)。房子貸款未還清，一般都是將房子抵押給銀行，但是法律規(guī)定，在抵押期間是可以轉(zhuǎn)讓房子的。如果想轉(zhuǎn)讓的話(huà)，要提前通知銀行。轉(zhuǎn)讓如果會(huì)損害抵押權(quán)的話(huà)，應(yīng)當(dāng)先還清貸款。
2021.02.03 258
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離婚后房貸未還清，可以過(guò)戶(hù)嗎
辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。具體流程如下：1。申請(qǐng)貸款的借款人在綁定的還款銀行卡中存入足夠的本息，然后持身份證原件、房產(chǎn)證、借款合同、銀行卡到當(dāng)初申請(qǐng)房貸的銀行辦理
2021-11-09 15,340 -
離婚還貸未還清，房子可以過(guò)戶(hù)嗎
離婚抵押貸款未償還，抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓給女性。未償還房貸的房地產(chǎn)離婚時(shí)，需要向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更的書(shū)面協(xié)議，經(jīng)銀行核實(shí)聯(lián)系擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保，攜帶身份證、戶(hù)口簿、離婚協(xié)議、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證
2021-11-23 15,340 -
房貸未還清可以過(guò)戶(hù)嗎
房貸沒(méi)有還清，房子仍然可以買(mǎi)賣(mài)，但是必須清還掉房貸才可以正常過(guò)戶(hù)。 簡(jiǎn)述一下流程：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房協(xié)議，約定好買(mǎi)方什么時(shí)候給付賣(mài)方首付，約定好賣(mài)方什么時(shí)候去銀行還掉貸款并且約定好過(guò)戶(hù)時(shí)間及違約責(zé)任等。
2022-05-10 15,340 -
離婚房貸未還清可以過(guò)戶(hù)給妻子嗎
首先說(shuō)你們的房子在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，屬于按份共有的財(cái)產(chǎn)，只是你占的份額低一些，你應(yīng)該在登記的時(shí)候，如實(shí)的按照份額登記，因此只要你老公承認(rèn)，你可以將房子名字改為你們夫妻二人的，只要改名了，離婚就是你們的共同財(cái)
2022-03-17 15,340
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00:49
離婚房貸未還清能過(guò)戶(hù)給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，如果房屋還沒(méi)有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
01:04
車(chē)貸未還清可以過(guò)戶(hù)給其他人嗎車(chē)貸未還清不可以過(guò)戶(hù)給其他人。分期付款貸款沒(méi)還完的車(chē)不能過(guò)戶(hù)，因?yàn)橘J款沒(méi)還完車(chē)輛的所有權(quán)還不屬于購(gòu)車(chē)人。貸款沒(méi)還完的車(chē)也就是車(chē)輛被抵押給了貸款機(jī)構(gòu)，如果要想轉(zhuǎn)讓車(chē)輛，必須經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意。處于還貸周期的車(chē)輛，不能進(jìn)行交易和買(mǎi)賣(mài)，顯然也不能過(guò)
8,274 2022.04.17 -
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷(xiāo)除房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15
