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個人房貸只能計征一個月個人所得稅嗎

2021-10-25 08:28

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專業(yè)分析:

個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長不得超過240個月。經(jīng)夫妻雙方約定,可選擇其中一方扣除,具體扣除方式不能在一個納稅年內(nèi)變更。夫妻雙方婚前各自購房產(chǎn)生的首套房貸,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購房,購房者可以按照扣除標準的100%扣除,也可以按照夫妻雙方各自購雙方各自購買的房屋各自扣除標準的50%扣除,具體扣除方式不能在一個繳稅年度內(nèi)變更。

法律依據(jù):

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條規(guī)定,納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出,在實際發(fā)生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

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李勇律師

北京市京師(大連)律師事務所

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

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