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土地承包合同終止的條件是什么?

2022-07-01 16:15

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專業(yè)分析:

土地承包合同終止的條件如下,滿足其一便可終止: 1、雙方協(xié)商,不損害國家利益時,承包方自愿放棄承包土地; 2、約定的合同解除條件成就; 3、承包方已經(jīng)全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口; 4、承包的土地被依法征用。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十二條的規(guī)定,承包方不得單方解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,但受讓方有下列情形之一的除外: (一)擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途; (二)棄耕拋荒連續(xù)兩年以上; (三)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境; (四)其他嚴重違約行為。

法律依據(jù):

《農(nóng)村土地承包法》第四十二條承包方不得單方解除土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,但受讓方有下列情形之一的除外: (一)擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途; (二)棄耕拋荒連續(xù)兩年以上; (三)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境; (四)其他嚴重違約行為。

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經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意,在不損害國家、集體和第三人利益的前提下,承包方自愿放棄承包土地的。發(fā)包方承包方在簽訂合同時,雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,或者全部遷徙并落戶外地的。

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