簽合同需要注意哪些陷阱
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1、房屋的基本信息是否與認(rèn)購(gòu)書一致，合同約定的房屋是否是你想買的房子；2、支付方式和未按合同支付的責(zé)任如何承擔(dān)；3、看看約定的違約金是如何表達(dá)的，是按日計(jì)算的，是按房屋總價(jià)計(jì)算的，還是以實(shí)際支付為基礎(chǔ)的；4、房屋交付和使用的期限必須明確具體；5、產(chǎn)權(quán)登記期限，明確違約責(zé)任是基于日還是工作日；看清楚如何解決爭(zhēng)議。在選擇這方面的時(shí)候，作為購(gòu)房者，一定要在里面約定訴訟，給自己留個(gè)退路。7、當(dāng)購(gòu)房者打算購(gòu)買商品房時(shí)，開(kāi)發(fā)商必須提供合法有效的五證二書。即：《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售預(yù)售許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》。
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簽訂購(gòu)房合同要謹(jǐn)慎的陷阱如下： 1、開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全； 2、權(quán)利義務(wù)不對(duì)等； 3、空白條款藏玄機(jī)； 4、交房日期不明確。
購(gòu)房合同中要注意的陷阱： 1、開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，就用優(yōu)惠誘惑購(gòu)房者。 2、在補(bǔ)充協(xié)議上做手腳。 3、合同中空白條款有貓膩。 4、先交定金再簽合同。 5、故意模糊交房日期。
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建設(shè)合同要注意哪些陷阱建設(shè)合同要注意以下陷阱： 1、建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行； 2、工程承包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)條件； 3、合同內(nèi)容應(yīng)完善，發(fā)包人可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
2021.01.19 147 -
買房時(shí)簽約需要注意哪些陷阱買房簽約的陷阱： 一、小心熱賣樓盤是假象； 二、口頭夸大贈(zèng)送面積； 三、樣板間里做手腳； 四、房屋配套與承諾不符； 五、承諾縮水維權(quán)麻煩； 六、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)?；?； 七、使用年限縮水。
2020.04.27 178 -
建筑合同要注意哪些陷阱建設(shè)合同要注意以下陷阱： 1、建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行； 2、工程承包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)條件； 3、合同內(nèi)容應(yīng)完善，發(fā)包人可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
2021.03.06 123
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簽訂裝修合同需要注意哪些陷阱
陷阱一：工藝說(shuō)明模糊不清。裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。教訓(xùn)一：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格
2022-02-15 15,340 -
建設(shè)合同簽訂需要注意哪些陷阱
建設(shè)合同要注意以下陷阱： 1、建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行； 2、工程承包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)條件； 3、合同內(nèi)容應(yīng)完善，發(fā)包人可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
2022-06-09 15,340 -
購(gòu)房合同有哪些陷阱需要注意
購(gòu)房合同中要注意的陷阱有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2022-06-10 15,340 -
建設(shè)合同期簽訂要注意哪些陷阱
建設(shè)合同要注意以下陷阱： 1、建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行； 2、工程承包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)條件； 3、合同內(nèi)容應(yīng)完善，發(fā)包人可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。
2022-06-07 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費(fèi)用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,764 2022.04.15 -
00:47
購(gòu)房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房簽合同需要注意的事項(xiàng)有：購(gòu)房一定要看開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購(gòu)買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購(gòu)房需要很大一筆資金，在購(gòu)買前一定要跟開(kāi)發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時(shí)交；每個(gè)樓房都是有公攤面積的，而每個(gè)樓盤的公攤面積也
614 2022.04.25 -
00:52
簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)簽訂房屋購(gòu)房合同一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋購(gòu)房合同雖然篇幅較多，但是一定要認(rèn)真的審查每一個(gè)條款，尤其是要注意以下兩個(gè)方面的內(nèi)容。第一是要認(rèn)真的核對(duì)買賣雙方的基本信息以及房屋的基本信息。比如說(shuō)房屋是否有其他共有人，房屋的規(guī)劃用途，房屋的建筑面積等
1,375 2022.04.17
