鄉(xiāng)村集體土地改征安置中，拆遷拆遷時違章建筑和無證房屋會獲得補償嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
市、縣人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認定和處理。對于被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。 無證房地產(chǎn)拆遷補償 可考慮施工時間、當時的立法狀況、當時執(zhí)法機關(guān)是否存在不作為等因素，綜合制定無證房屋征收補償方案。①嚴重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地管理法或者明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意建造的房屋，可以不予補償。②房屋建造是合法的，但沒有合法的產(chǎn)權(quán)證明，不能歸咎于自身的歷史遺留問題，被拆遷人在上述房屋中長期居住的，應當?shù)玫胶戏ǖ难a償和安置。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條， 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。 無證房產(chǎn)拆遷補償 可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執(zhí)法機關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。①嚴重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補償。②房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長期生活居住，應當?shù)玫胶戏ㄑa償安置。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。 無證房產(chǎn)拆遷補償 可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執(zhí)法機關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。 ①嚴重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補償。 ②房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長期生活居住，應當?shù)玫胶戏ㄑa償安置。
-
農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定，規(guī)定了制定的法律依據(jù)，執(zhí)行拆遷的實施單位，被拆遷人的認定，被拆遷房屋的面積認定，補償安置方式，補償項目和計算標準，實施程序等。
2022.09.03 269 -
違章建筑拆遷能獲得補償嗎對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建
2020.01.12 333 -
違章建筑在拆遷時能獲得補償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)?，違章的建筑是通過違法的方式興建的，不受法律保護。違章建筑物本身是物的一種，在有關(guān)行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建筑建造者仍然對物享有某些民法典上的權(quán)利。但是，拆除
2020.06.03 146
-
違章建筑能否獲得拆遷安置
違章建筑不能獲得拆遷安置。根據(jù)我國法律規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。
2022-05-13 15,340 -
違章建筑拆遷時能否獲得補償在違章建筑拆遷時能否獲得補償或者賠償
違章建筑拆遷時能否獲得補償 在違章建筑拆遷補償問題上，應當區(qū)分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用權(quán)，建筑和建筑內(nèi)的財產(chǎn)，拆遷補償款和拆遷補助費，拆遷補償和拆遷賠償?shù)取?首先，在拆遷補
2022-01-21 15,340 -
集體土地上房屋拆遷安置補償
制定了農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置辦法
2021-11-27 15,340 -
集體土地無證房屋拆遷補償
如果房子不是搶建的，基本上和有產(chǎn)權(quán)同等待遇，當然辦產(chǎn)權(quán)證補貼費用你享受不到，還有相關(guān)的補貼都沒有，其他差不多的。
2022-08-20 15,340
-
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,802 2021.04.25 -
01:27
企業(yè)被認定為違章建筑能不能獲得拆遷補償被認定為違章建筑的部分，當然不能納入拆遷補償?shù)姆秶?。也就是說，被認定為違章建筑的，屋主不能獲得拆遷補償，能夠獲得補償?shù)?，只是合法的建筑。違章建筑就包括了，在拆遷征收下達決定后搶建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根據(jù)《國有土地上房屋征收與
486 2022.04.17 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
